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将来に渡っての土地利用を考えた賢い家づくり(お建て替え事例)~神戸市中央区T様邸

施工事例・お客様の声

※あらかじめご承諾をいただいたお客様のみ、ご了解をいただいた写真を掲載させていただいております。

神戸の自然素材注文住宅工務店こべっこハウス
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将来に渡っての土地利用を考えた賢い家づくり(お建て替え事例)~神戸市中央区T様邸

中央区で古いお家をお建て替えになりました。

 

土地は全体で約60坪でしたが、将来お子さんが家を建てたり、必要がなくなれば売却もできるように、敷地を2分割して建物の配置計画を行いました。

 

ご希望の間取りをつくり、残りの敷地は月極の駐車場として貸賃して収益を上げ、住宅ローンの返済もその一部で賄う経済的にも大変合理的な計画です。

 

駐車場の運営管理もアイビスGROUPでお手伝いしています。

 

長期優良住宅の認定を受け、国土交通省「地域ブランド化事業」の助成金も利用した、賢い資金計画で建築された注文住宅です。

 

施工のポイント

施工のポイントの一覧です

神戸市中央区注文住宅注文建築長期優良住宅自然住宅健康住宅見学会耐震住宅
外観のデザインは、使いやすい間取りから形が決まりました。配色等について何パターンもお施主様とお打ち合わせしていきました。
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採光と風通しを確保した2階リビング。吹抜けと大容量の小屋裏収納も計画し、建物を立体活用しています。
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階段下を利用した、使い勝手の良いシューズクローク(土間収納)。スペースを無駄なく活用しています。
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2階リビングは吹き抜けにし、高所窓や天窓、天井扇を計画して、明るさや風の流れに配慮しました。
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吹抜け部の照明計画の中で採用した付梁。ライティングレールを両面に取り付け必要な個所を照らせるようにしました。
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