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旗竿地を有効活用した新築注文建築(土地探し事例)~神戸市中央区K様邸

施工事例・お客様の声

※あらかじめご承諾をいただいたお客様のみ、ご了解をいただいた写真を掲載させていただいております。

注文住宅 神戸 市 中央区 施工事例
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旗竿地を有効活用した新築注文建築(土地探し事例)~神戸市中央区K様邸

 

神戸の土地探しサービス『神戸探建たい』で、土地探しから弊社でマイホーム取得のお手伝いをさせて頂きました。

 

ご夫妻のお仕事の関係から、地区限定、駐車場を2台確保、当然のことながらご予算の絶対条件等もある前提の土地探しでした。

 

お施主様の絶対条件等は満たしていた当該地でしたが、南側に5階建てマンションが有る等の周囲の状況から、「明るさ」と「通風」が確保できるかどうかが最大の問題でした。

 

お施主様と密にお打ち合わせを繰り返し、又様々な建築的手法を用いて問題点をクリアし、ご期待を上回る、明るく風通しの良い、快適なマイホームが出来上がりました。

 

自然と共生する健康住宅「通気断熱WB工法」で施工されたお家です。

 

 

※神戸の土地探しサービス『神戸探建たい』』~神戸で土地を探して、新築一戸建て注文住宅を建てたい方はこちら

 

施工のポイント

施工のポイントの一覧です

注文住宅 神戸 市 中央区 施工事例
道路からの路地状部分に、通路と、縦列駐車場を2台分、更に駐輪場を確保し、無駄なく土地を活用しました。
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玄関ドアは手前にスペースが要らず、使い勝手の良いスライディングドア。2階リビングからも操作できる電子錠としました。
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隣地に配慮し、窓の位置とかたちを計画しました。アプローチが長い分、道路からの喧騒と隔離され、居住性が向上しました。
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シューズクロークで、玄関周りをすっきりさせました。廊下の突き当たりにデザイン性のある窓を計画し、奥行きを演出しました。
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シューズクロークの家族専用出入り口に手洗いを設置し、みんな帰宅後すぐに手が洗えるようにしました。
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2階LDは吹き抜け勾配天井にし、空間の高さと広がりを演出。床材は樺無垢材に着色オイルで、お施主様のお好みに仕上げました。
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南側に建物が有ることから、空間を明るくするため、大きく天窓を計画。夏は天井扇で、高所窓から熱気を逃がします。
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使いやすさを重視し、キッチンの対面カウンターは広めに、その横にオープン棚も設置。背面収納は全面を隠せるスライドドア。
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キッチンの手元を隠すための壁を利用した調味料入れ。背面収納とキッチンとの間は奥様が使いやすい距離にこだわりました。
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日当たりが良い位置にリビングを計画。階段室を設けないことで、ダイニングとL型に空間的つながりをつけています。
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南に面し、リビングのフロアー高さに合わせたバルコニー。道路から奥まっている分、隣地からの目線があまり気になりません。
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お仕事をされている奥様のため、雨の日などでも洗濯物が干せるよう、採光と通風を確保した広い家事室を計画。
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