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「神戸での住まい取得」に失敗しないための 不動産・建築のあれこれ話

神戸のリフォームあれこれ話記事一覧 |一級建築士事務所(株)トキタホーム

リフォームする際の注意点などをまとめています。

「雨樋」について

掲載日時:2017/12/5

屋根から流れ落ちる雨を一身に受け止める雨樋(軒樋)の負担は相当なものです。 雨樋の排水が正常に機能し...[続きを読む]

兵庫県産の木材を使用した木造住宅を新築、リフォームされる方に、兵庫県と金融機関が協力して資金を融資す...[続きを読む]

「基礎」について

掲載日時:2017/11/19

  基礎は自重、積載加重、風圧力、地震力など建物にかかる力を 地盤面に伝える大事な部分です...[続きを読む]

解放的な空間は 臭いも通る

掲載日時:2017/11/18

  間取りを考える上で、ちょっと気を付けたい ポイントをご紹介します。   LD...[続きを読む]

「道路斜線制限」

掲載日時:2017/11/5

今回は、新築工事をする際によく耳にする斜線制限のひとつ 道路斜線制限の基本的な考え方をお話ししたいと...[続きを読む]

和室の畳について

掲載日時:2017/10/25

~和室の畳について~ 「お手入れ」 ■ぬれ雑巾で拭くと畳の光沢がなくなります。 掃除機をかけ、固く絞...[続きを読む]

生活動線

掲載日時:2017/10/21

  生活動線を知ることは、それぞれのご家庭にあった間取を考える上でとても重要なことです。 ...[続きを読む]

ゴミ受けや排水管は雑菌がつきやすい場所です。汚れは嫌なニオイや詰まりの原因にもなります。すでに実践さ...[続きを読む]

風はどのように通るか

掲載日時:2017/9/19

家の中にいても、風を感じられると気持ちがいいものですよね。 ぜひとも自然の風は、採光とともに取り入れ...[続きを読む]

「エクステリア」について

掲載日時:2017/8/29

エクステリアは外にありますので、当然汚れます。 汚れの種類に応じたクリーニングを適切に行うことで 良...[続きを読む]

採光で気持ちの良い空間作り

掲載日時:2017/8/27

気持ちの良い採光が得られる住まいにするためには、これから暮らす土地で、 どの位置が一日を通して気持ち...[続きを読む]

  本事業は、住宅の省エネ化を図るリノベーションを促進するために、既築住宅の所有者等による...[続きを読む]

優先順位を考える。

掲載日時:2017/7/23

  土地や周辺環境を考慮した上で、家族のなかで間取りの要望を固めます。 個々が意見を出し合...[続きを読む]

「カビ・結露」について

掲載日時:2017/7/19

■カビの発生 ダニは動物なのに対してカビは植物に含まれます。 しかし繁殖条件はよく似ています。 カビ...[続きを読む]

「ビニールクロス」について

掲載日時:2017/5/26

  ■日頃のお手入れ 1. ビニールクロスがはがれたときは、下地の汚れを取り除き、酢酸ビニ...[続きを読む]

窓の特徴⑤

掲載日時:2017/4/30

  窓の形状や特徴について、代表的なものをご紹介します。   上げ下げ窓 ■特徴...[続きを読む]

「アルミサッシ」について

掲載日時:2017/4/28

■予想される損傷 はずれ、変形、割れ、詰まり、金具のさび   ■日頃のお手入れ 1.サッシのレール部...[続きを読む]

窓の特徴③

掲載日時:2017/2/2

窓の形状や特徴について、代表的なものをご紹介します。 3回目は横滑り出し窓です。 <横滑り出し窓>■...[続きを読む]

窓の特徴②

掲載日時:2017/1/2

窓の形状や特徴について、代表的なものを紹介していきます。 2回目は縦滑り出し窓です。 <縦滑り出し窓...[続きを読む]

窓の特徴①

掲載日時:2016/12/15

窓の形状や特徴につて、代表的なものを紹介していきます。   <引き違い窓> ■特徴 様々な...[続きを読む]

玄関ドアのお手入れ

掲載日時:2016/11/7

玄関ドアのお手入れについてのお話しです。 玄関ドアは住まいの顔とも言われるとおり、住まいにとって美観...[続きを読む]

外構工事

掲載日時:2016/11/7

■外構工事~セミクローズドスタイル オープン外構とクローズド外構のふたつの要素を組み合わせたスタイル...[続きを読む]

エクステリアのスタイル②

掲載日時:2016/9/1

■クローズスタイル 塀や門扉、フェンスなどで敷地をしっかり囲った閉鎖的なスタイルです。 外からの視線...[続きを読む]

 対象事業の要件 ①構造躯体などの劣化対策耐震性が一定の基準以上を満たすもの ②戸建の既存住宅で床面...[続きを読む]

エクステリアのスタイル

掲載日時:2016/8/1

住まいとは、居住空間である家だけではなく、庭やエクステリアの屋外空間と合わさって構成されます。 住宅...[続きを読む]

敷地状況にもよりますが、都市部の住居では2階に浴室を設ける人が、以前に比べて多くなってきました。 で...[続きを読む]

<屋根裏の活用法> 収納や秘密基地として・・・天井高は140 ㎝以内となりますが、屋根裏の空間を有効...[続きを読む]

対象者 ●神戸市にお住まいで、自らが住む住宅をバリアフリー化しようとする 65 歳以上の高齢者がいる...[続きを読む]

4月28日より「平成28年度神戸市住宅耐震化促進事業」の受付が始まりました。今回は、その中の一つ、屋...[続きを読む]

玄関タイル

掲載日時:2016/4/1

今月は玄関タイルのお手入れについてです。 日頃のお手入れとしつこい汚れが付いた場合のお手入れについて...[続きを読む]

収納プランの手順②

掲載日時:2016/4/1

暮らしにあった収納づくりができれば、思い通りのインテリアで日々快適な暮らしが実現します。 収納プラン...[続きを読む]

トイレ-便器のお手入れ

掲載日時:2016/3/1

トイレ:便器ののお手入れについてお話します。 日頃のちょっとしたひと手間で、便器についても清潔に保つ...[続きを読む]

収納プランの手順①

掲載日時:2016/3/1

日常の暮らしに欠かせない収納。住まいの中でモノを出し入れしている場面が具体的にイメージ出来てこそ、 ...[続きを読む]

高齢者や要介護・要支援認定者、障がい者本人、またはそれらの人と同居する人が自ら所有し居住する住宅のバ...[続きを読む]

トイレのお手入れについてお話します。 日頃の基本的なお手入れに加えて、いくつか知っておいて頂きたい点...[続きを読む]

家事最優先の導線

掲載日時:2016/2/1

仕事に育児に、とにかく忙しい方のために効率的な家事動線をご案内します。 家事動線とは、調理や洗濯など...[続きを読む]

洗面化粧台のお手入れ

掲載日時:2015/11/1

洗面化粧台のお手入れについてお話します。 洗面所は毎朝身だしなみを整える場所です。 気持ち良く一日の...[続きを読む]

天井板

掲載日時:2015/10/1

さて今回も「床の間」にまつわるお話しです。   天井板(てんじょういた) ?床の間には網代やヨシなど...[続きを読む]

床の間(3)

掲載日時:2015/9/1

「床の間」の各部名称を紹介していきます。 ③床板(とこいた) 昨今では一般的に欅の集成材(塗り物)が...[続きを読む]

シャッターのお手入れ

掲載日時:2015/9/1

シャッターのお手入れについてお話します。 台風の多い季節は、シャッターのお手入れがとても重要になりま...[続きを読む]

床の間(2)

掲載日時:2015/8/1

知っているようで意外と知らないことが多い「床の間」についてご 紹介していきます。  一般的な間口2間...[続きを読む]

ガラスのお手入れ

掲載日時:2015/8/1

窓ガラスのお手入れについてお話します。 梅雨時期に雨風にさらされている窓ガラスはメンテナンス箇所とし...[続きを読む]

床の間(1)

掲載日時:2015/7/1

今回は「床の間」についてご紹介します。 そもそも「床の間」は奈良時代から用いられた言葉で、書院造り(...[続きを読む]

バルコニーのお手入れ

掲載日時:2015/7/1

バルコニーのお手入れについてのお話です。 バルコニーは常に風雨にさらされているため、汚れやすく腐食を...[続きを読む]

欄間(ランマ)

掲載日時:2015/6/1

今回は最近見かけることが少なくなった「欄間(ランマ)」 についてご紹介させて頂きます。  ...[続きを読む]

クッションフロアのお手入れ

掲載日時:2015/6/1

クッションフロアのお手入れ方法についてのお話です。 クッションフロアとは、洗面所やトイレなど水廻りに...[続きを読む]

今回は、『エコリフォームの対象工事』と『発行ポイント』を、ご紹介させて頂きます! エコリフォームの対...[続きを読む]

2015年3月から、省エネ住宅ポイント制度の受付が開始されました! 省エネ住宅ポイント制度は、省エネ...[続きを読む]

掲載日時:2015/4/1

日本の伝統的な床仕上げ材で、我が国の気候風土に適していることから、現在でも多く用いられています。 最...[続きを読む]

昨今のリフォーム需要の増加に伴い、「省エネ」や「バリアフリー」という言葉をよく聞くように なりました...[続きを読む]

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