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「神戸での住まい取得」に失敗しないための 不動産・建築のあれこれ話

神戸の賃貸住宅あれこれ話記事一覧 |神戸の賃貸物件情報はアイビスグループ

賃貸住宅にお住まいになる際の、注意点などをまとめています。

「カーペット」について

掲載日時:2017/6/15

■予想される損傷 汚れ、ダニ、カビ   ■日頃のお手入れ 掃除機で毛並みにそって毛足をいためないよう...[続きを読む]

退去の際の注意点

掲載日時:2017/1/2

春にかけてお引越しを考えられる方も多いと思います。 退去に際し、面倒なトラブルを避けるための注意点を...[続きを読む]

賃貸住宅を探すときは、自分のニーズに合った物件を絞り込みたいですよね。 一人暮らしの場合は、自分のな...[続きを読む]

借主が死亡した場合は?

掲載日時:2016/11/3

アパートやマンションを貸しているときに借主が亡くなった場合、賃貸借契約はどうなるのでしょうか。 &n...[続きを読む]

レディースマンション

掲載日時:2016/10/11

女性限定の物件を探す場合、家族や恋人・男性の友人の立ち入りはどこまでOKなのかと悩んだ経験の ある方...[続きを読む]

子育て世帯に対し、家賃の一部を支援することにより、ゆとりのある住居に居住することを支援し、少子高齢化...[続きを読む]

いったん申し込みをすると、キャンセルが出来ないと思っていませんか? 不動産の取引には、宅地建物取引業...[続きを読む]

引っ越すことが決まったら、決めなければならないことがたくさんあります。 部屋探しのポイントや、引っ越...[続きを読む]

■ 物件選びは? できるだけ二人で行いましょう。 男性は面倒くさがることが多いものですが、実際に始め...[続きを読む]

天井から水が漏れてきた!!

掲載日時:2016/5/1

1 まずは大家さんか管理会社に連絡してください 「水が漏れているなら早く止めてもらいたい。連絡する時...[続きを読む]

『マンションに住むならば角部屋が良い』 マンションにしろアパートにしろ、集合住宅ならば角部屋こそが良...[続きを読む]

「告知事項あり」って?

掲載日時:2016/3/1

一言でいえば「具体的に広告には明示しないが、契約前に知らせる情報がある」ということです。 一般的には...[続きを読む]

誰でもかんたんにできる方法をご紹介します。 方法1:テレビ、オーディオは壁際に置かない 隣室の境界に...[続きを読む]

インターネットで探す際に注意する点は、その情報が最新ではない可能性があることです。 もちろん最新の情...[続きを読む]

1LDK

掲載日時:2015/12/1

最近では1LDK間取りの人気が高まってきています。 1LDKの需要はもともと少なからずあったのですが...[続きを読む]

今どきの団地事情

掲載日時:2015/11/1

ニュースなどで団地の人口減少問題を目にしますが、 最近では、リノベーションや企業のプロジェクトによっ...[続きを読む]

貸戸建はいわゆる借家と呼ばれるもので、賃貸アパート・マンションに比べて圧倒的に数が少ないですが、 近...[続きを読む]

部屋を解約するとき

掲載日時:2015/9/1

引っ越しをすることを決めたら、 まず今住んでいるマンションやアパートの家主さんや管理会社に対して賃貸...[続きを読む]

店舗用テナントを探す

掲載日時:2015/8/1

飲食店としてテナントを借りる場合は、どんなことに注意すればよいのでしょうか。 飲食店営業許可がなけれ...[続きを読む]

ゴミ出しルールを確認しよう

掲載日時:2015/7/1

賃貸住宅に限ったことではありませんが、気持ちよく生活をする上で気をつけたいことは「ゴミ出しのルール」...[続きを読む]

■ トラブルになりやすい「特約」は納得できるまで話し合いを 契約書などに書かれている特約事項はしっか...[続きを読む]

ウォールステッカーとは室内の壁に貼るシールのことです。 最近、特に賃貸住宅に住んでいる人にウォールス...[続きを読む]

家賃というのは、家計の中でももっとも大きな出費であることが多いと思います。 家賃が高いと家計を圧迫し...[続きを読む]

学生会館

掲載日時:2015/3/1

特徴 学生会館の基本は共同生活で、風呂・トイレなどは共同の場合が多く、門限などある程度の生活上のルー...[続きを読む]

● ドアスコープは、危険と裏腹 気をつけたいのは、室内から来客者を確認する扉のドアスコープ。 実はと...[続きを読む]

仲介会社を介して賃貸物件を決めた時、「ここから先は、管理会社とのやり取りになります」と言われ、 担当...[続きを読む]

現在、高齢者向けに多種多様な住まいが提供されています。 ◇ 高齢者にも貸してくれる民間賃貸マンション...[続きを読む]

家族が増えたら

掲載日時:2014/11/1

ライフステージの変化に伴って家族が増えるということがあると思います。例えば結婚や出産などがそうです。...[続きを読む]

急な転勤や相続等で、住まなくなった家を貸すかどうか、悩んでいる人も多いはず。 貸せば家賃収入が得られ...[続きを読む]

(1)「賃貸住宅向け火災保険」……普通の火災保険と何が違う? 賃貸住宅向け火災保険は、多くの場合1万...[続きを読む]

入居してから2年が経ちますが、入居時に備え付けてあったエアコンが壊れてしまいました。 どうしたらいい...[続きを読む]

退去を言い渡されたら

掲載日時:2014/7/1

■ 貸主側からの賃貸契約解除予告は6カ月以上前に必要 一般的に、賃貸契約書には『正当事由がある場合、...[続きを読む]

駐車場のトラブル

掲載日時:2014/6/1

■ このキズ・・・犯人は・・・ 自分では身に覚えのない傷がついている……。 しかも、お隣さんの車に昨...[続きを読む]

カギ、なくしちゃった・・・

掲載日時:2014/5/16

賃貸物件に入居後、鍵をなくしてしまったら、どうしたらいい? もしも鍵を外出先でなくしてしまって入れな...[続きを読む]

隣の人と同じ間取りの部屋を借りているのに家賃が違う場合、家賃の格差を無くしてもらうことはできないので...[続きを読む]

賃貸部屋で楽器の演奏はOK? ■ 「楽器不可」という記述がなくても、原則として禁止 賃貸住宅では社会...[続きを読む]

修理代は誰が払うの?

掲載日時:2014/2/1

地震でモノが落下してフローリングにキズが・・・ ■ 自然災害での破損は、貸主が修理回復する。 賃貸住...[続きを読む]

引越費用を抑えたい

掲載日時:2014/1/1

誰もが、「引越し費用はできるだけ抑えたい!」と思っているはず。 そこで、金銭的負担を少しでも抑える方...[続きを読む]

住まなくなった家を貸すかどうか、悩んでいる人も多いはず。 貸せば家賃収入が得られるが、契約したり集金...[続きを読む]

賃貸住宅に火災保険は必要?

掲載日時:2013/11/1

賃貸マンションの場合は保険の目的を3つにわけて考える必要があります。 1 貸主さんへの賠償 2 階下...[続きを読む]

短期貸のお部屋を借りること

掲載日時:2013/10/1

「マンスリーマンション」「ウィークリーマンション」という言葉をご存知ですか? これらは、「マンスリー...[続きを読む]

転勤者の留守宅を賃貸する「リロケーション」が増えています。一般の賃貸住宅とはどのようなところが違うの...[続きを読む]

誰もが避けたい騒音トラブル。経験者ならあの嫌な思いはもう二度としたくありませんよね。 自分が騒音に悩...[続きを読む]

ペット可能な物件を探すなら

掲載日時:2013/7/1

賃料はやや割高。敷金償却のケースが多い 「ペット相談物件は、通常の賃貸物件に比べ、借りるときの費用が...[続きを読む]

南向きのお部屋

掲載日時:2013/6/1

南向きの部屋は人気があります。 部屋探しの条件の一つとして「南向き」を挙げる人は多くいらっしゃいます...[続きを読む]

部屋を借りる際に、友人と一緒にシェアする、ルームシェアというスタイルは以前からありましたが、 このと...[続きを読む]

テナントを探す場合

掲載日時:2013/4/1

Q テナント等で「スケルトン」や「居抜き(いぬき)」という言葉があるけれど、どういう意味なの? テナ...[続きを読む]

UR賃貸住宅

掲載日時:2013/3/1

UR賃貸住宅とは、都市公団から受け継いだ全国約75万戸の賃貸住宅(公団住宅)に、 都市再生機構(Ur...[続きを読む]

サービス付高齢者向け住宅

掲載日時:2013/2/1

これまでの「高齢者住まい法」では、高齢者向けの賃貸住宅として、 「高齢者円滑入居賃貸住宅(高円賃)」...[続きを読む]

賃貸住宅のリノベーション

掲載日時:2013/1/1

賃貸住宅は、借りている以上、自分の好きなように手を加えることはできません。 借主には「原状回復義務」...[続きを読む]

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