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「神戸での住まい取得」に失敗しないための 不動産・建築のあれこれ話

賃貸住宅についてのあれこれ話をご紹介しています。

学生会館

掲載日時:2015/3/1

特徴

学生会館の基本は共同生活で、風呂・トイレなどは共同の場合が多く、門限などある程度の生活上のルールが決まっています。
共用の食堂があり、食事が付き、部屋は概ね個室でベッド・机・エアコンなど最低限の家具が付くのが一般的です。
付いていない家具をレンタルするかどうか選択できるサービスもあります。
また、物件自体の数もさほど多くないため、家賃や学校からの距離などの選択肢が少ない場合もあります。

ポイント

学生寮とよく混同されがちですが、学校からの補助が出るわけではないので費用面での負担が大きいです。
共同設備の清掃をスタッフが行ってくれるため生活には楽ですが、そのための費用が発生していることも覚えておきましょう。
また、管理費が契約期間分先払いであったり、入館料が発生したりと、入居の際に一時的に大金が必要になる点に注意。
学生会館は、一般の賃貸物件と違い、途中解約が出来なかったり、途中解約する際に違約金が発生するなどの制約が厳しい場合が
ほとんどです。

特に留学や編入には対応できないので、可能性がある場合は注意しましょう。

● 学生会館のメリット

入居者は学生のみ
様々な学校の友人に恵まれる
食事が出るため、栄養面での心配が少ない
共同設備の清掃はスタッフ任せで楽々

● 学生会館のデメリット

数が限られるので、希望を満たせるとは限らない
門限によるアルバイト等の制限
風呂・トイレ共同に抵抗があるとつらい
途中解約に厳しい制限がある

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