施工実績
- あらかじめご承諾をいただいたお客様のみ、ご了解をいただいた写真を掲載させていただいております。
神戸市東灘区
都市型立体活用のシンプルで機能的なお家（土地探しからの新築注文住宅）～神戸市東灘区Ｏ様邸
土地探し+注文住宅
弊社の『神戸探建たい』でお土地を仲介し、新築させて頂きました。
神戸市東灘区の人気エリアで２０坪に満たないお土地でしたが、駐車スペースを確保し、又２階部分の床を持ち出すことにより、充分な広さのリビングダイニングを２階で確保しました。
真っ白の外壁に、バルコニー・玄関ドアの木目のアクセントで、ナチュラルな雰囲気を演出しました。
リビングは吹き抜けになっており、空間を大きく取ることで全体に広がりが出て、たくさんの光が差し込むご家族団欒の空間になりました。
又吹き抜けにはロフトを併設し、収納量を確保し、建物の立体利用に配慮しました。
お施主様のご要望で設置したキッチン前のカウンターテーブルは、ちょっとしたお食事や、お子様の宿題スペース、ＰＣコーナーなど色々な用途に使われています。
地域密着工務店としてお客様のフルオーダーに応えた、２階建て都市型ＷＢの健康注文住宅です。
お客様のご希望
※希望のエリアで、駐車場を確保した収納量たっぷりの明るいお家が欲しい。
ご提案内容
※土地紹介からお手伝い。2階リビンを吹き抜けにし、開放的で明るい間取りをご提案。収納量たっぷりのロフトも設置。
建築のポイント
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希望エリアでの土地探し
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2階リビングでの吹き抜け空間
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ロフト
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WB工法に有効な採光・通風計画
外観パース
前面道路と敷地が狭く、車庫が取れるかどうかを事前に確認し、土地購入の判断をしました。
内装デザイン
法律上の高さ制限も厳しい状況でしたので、立体的な空間活用がどこまでできるか、事前に様々にシュミレーションしました。
玄関ポーチ
玄関ポーチ横にもみじを植栽。葉色の移り変わりが季節を演出します。
リビング
２階リビングは窓の位置、かたち等を工夫し、プライバシーを守りつつ、採光や風通しを十分に確保しました。
LDK
キッチン～リビング～ダイニングは、小さなお子様に目が行き届く、安全なレイアウトにしました。
キッチン収納
キッチン横には収納量たっぷりのパントリーを配置し、家事がしやすい動線計画にしました。
リビング
リビングは、吹き抜けの高さが実際の面積以上の広さを感じさせてくれます。
造作家具
リビングダイニングの造作家具は、様々な使い勝手を想定し、お打ち合わせを繰り返してつくりました。
洗面室
洗面室は、ご希望で南に面した明るい位置に計画しました。こだわりの洗面台で毎日快適洗面。
ロフト
吹き抜けにロフトで収納量を確保。建物を立体的に有効活用しています。
神戸に密着して40年
経験豊富な技術者がご要望を親身に
お伺いして完全自由設計の新築注文住宅をご提案します。
ご相談からご提案までの流れ
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ご相談・お申し込み
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お打合せ
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プランニング
お見積もり作成 -
ご提案
お見積りの説明
About us
神戸で40年以上、住まいのトータルサポート
私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。
あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。
〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F
- 電車でお越しの方
- 阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
- JR「灘駅」北側に徒歩5分。
- 阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
- 車でお越しの方
- ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。
在籍資格者
建設関連
- 一級建築士3名
- 二級建築士1名
- 一級建築施工管理技士1名
- インテリアコーディネーター3名
- カラーコーディネーター1名
- 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
- 兵庫県景観アドバイザー1名
- 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
- CASBEE戸建評価員2名
- 耐震診断・耐震改修技術者（木造建築物）2名
- 一般耐震技術認定者1名
- フラット３５適合証明技術者1名
- 既存住宅現況検査技術者1名
- 住宅メンテナンス診断士1名
- ハウスインスペクター1名
- JBNインスペクター1名
- JBN公認現況検査員1名
- 福祉住環境コーディネーター２級2名
- テクニカルプレゼンテーションマスター1名
- 整理収納アドバイザー1名
不動産関連
- 宅地建物取引士8名
- 公認不動産コンサルティングマスター2名
- 賃貸不動産経営管理士2名
- 防火管理者2名
- マンション管理士1名
- マンション管理業務主任者1名
- マンションリフォームマネージャー1名
- セキュリティ・アドバイザー1名
金融関連
- AFP1名
- ２級ファイナンシャル・プランニング技能士2名
- 住宅ローンアドバイザー1名
- 損害保険募集人資格者1名
- 少額短期保険募集人資格者1名
合計：33資格 ／ 延べ資格者人数：51名
