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神戸の不動産を独自査定で早く高く買い取ります。

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アイビスGROUPの買取プランなら・・・

  • 1

    不動産を短期間で現金化できます。

    通常の販売活動では現金化に数ヶ月の期間を要します。

    買取なら、最短数日での現金化が可能です。

  • 2

    そのままの状態で引き渡せます。

    エンドユーザーに販売するためには、リフォームをして見栄えを良くしたり、お引き渡しまでに建物の解体撤去や、家財・設備等の処分を要求されることもあります。
    又当然家の中の片付け、掃除などをしなければなりません。

    アイビスGROUPの買取プランなら、建物、家財の処分、お掃除等も全く必要ありません。
    お引越しをされた、そのままの状態で引き渡すことができます

  • 3

    ご都合に合わせた決済、引き渡しが可能です。

    アイビスGROUPの買取プランなら、ご都合に合わせた決済(現金のお受け渡し)日を決めることができ、又それとは別の引き渡し(お引越し)日の設定も可能です。
    必要な時点での現金化ができ、ご都合に合わせたお引越しができるため、仮住まい等も不要になります。

    通常の取引においては、引き渡し日は買主様との協議により決定しますので、自分の意にそぐわない引き渡し日時でなければ売買契約が成立しない、といったことが起こり得ます。
    そのために決済時金の入金を予想以上に待たなければならなくなったり、「仮住まい」をしなくてはならなくなったりします。

  • 4

    安全確実な売却ができます。

    一般的な売買契約では、契約後決済までの間に買主のローンが否認される等で、契約が白紙になる場合もあり、買い替えの場合など、ご契約後のスケジュールが組みにくくなります。
    又瑕疵担保責任等で、引き渡し後まで売主の責任が残り、予想外の出費が発生することもあります。

    アイビスGROUPの買取プランなら、契約時点でその後のスケジュールと金額が確定しますので、計画を安心、確実に進めることができます。

  • 5

    周囲の方に知られず売却できます。

    通常の販売活動を行うと、広告から、近隣や知人に広く売却の状況を知られてしまう恐れがあります。

    弊社が直接購入することで、広告をする必要が無くなり、周囲の方に知られずにご売却できます

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なぜ、弊社が高く・早く買取できるのか?

  • 神戸に特化し、市場を良く理解している

    40年以上、神戸に営業エリアを限定して活動していますので、豊富な実績に基づくデータから、スピーディーな判断が可能です。

  • 購入希望者情報が豊富

    弊社独自サービス『神戸探建たい』『神戸リノベーション倶楽部』等への登録者を含め、豊富な購入希望者情報を所有していますので、再販リスクを小さく想定した、高い査定額をご提示できます。

  • 建設業もしている

    アイビスGROUPは建設業も行っていますので、再販時の建設コストを抑えることができます。再販購入者から新築やリフォームの仕事を受注して、建設業での利益を見込むため、買取物件自体の再販差益に頼ることなく、市場価格(エンドユーザー価格)での買取が可能です。

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ご売却の流れ

  • 1. 無料ご相談

    ご売却について、どんなことでもお気軽にお尋ね下さい。
    神戸で40年の私たち、アイビスGROUPが近くから、親身にサポートいたします。

  • 2. 無料物件査定

    現地に一度お伺いし、お話をお伺いすると共に、物件の状態を調査させて頂きます。

  • 3. 査定額のご報告

    法規制のチェック等、市場相場の調査も踏まえ、査定価格をご報告いたします。

  • 4. ご契約

    ご契約書類を作成し、ご契約いただきます。

  • 5. お引き渡し

    ご都合をお打ち合わせの上、お引き渡しをしていただきます。

アイビスGROUPについて

弊社は神戸で40年以上の社歴を持つ会社です。神戸市内に営業エリアを限定していることから、
地域密着ならではの様々な情報のマッチングに自信が有ります。

株式会社アイビス&株式会社トキタホーム営業エリアを限定していることで不動産業と建築業を両立させ、小回りの利いた多様な企画提案を行っています。
空き家のご相談、ご売却や不動産有効活用の企画提案、施工実施、その後の維持管理まで、ワンストップのお手伝いが可能です。
神戸の不動産売却・活用なら、ぜひ弊社にご相談ください。

会社名 株式会社アイビス 株式会社トキタホーム
免許番号
加入団体等
  • 宅地建物取引業許可 兵庫県知事(11)第8010号
  • 一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会会員
  • 一般社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
  • 一般社団法人 賃貸不動産管理業協会会員
  • 一級建築士事務所 第01A02281号
  • 一般建設業許可 兵庫県知事許可(般-28)第109154号
  • 株式会社日本住宅保証検査機構 届出事業者A5100242
  • 住宅保証機構株式会社 届出事業者21003280
  • 一般社団法人 兵庫県建築士事務所協会会員
  • 一般社団法人 全国工務店協会(JBN)会員
  • 日本木造住宅耐震補強事業者協同組合 組合員
  • 公益財団法人 神戸市産業振興財団 第6回KOBEドリームキャッチプロジェクト認定企業
資本金 5,000万円 3,600万円
法人設立 1979年11月 1987年8月
事業内容 売買・賃貸・管理・その他 不動産業務全般 設計・施工・その他 建築業務全般
代表取締役 鴇田 泰明(ときた やすあき)
在籍資格者
延べ人数
(2019年3月時点)
建設関連
・一級建築士
2名
・二級建築士
1名
・一級建築施工管理技士
1名
・インテリアコーディネーター
4名
・カラーコーディネーター2級
3名
・兵庫県ヘリテージマネージャー
1名
・兵庫県景観アドバイザー
1名
・兵庫県被災建築物応急危険度判定士
1名
・CASBEE戸建評価員
1名
・耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)
2名
・一般耐震技術認定者
2名
・フラット35適合証明技術者
1名
・神戸市住まいの耐震地域相談員
1名
・既存住宅現況検査技術者
2名
・住宅メンテナンス診断士
1名
・木材劣化診断士
1名
・JBNインスペクター
2名
・JBN公認現況検査員
1名
・福祉住環境コーディネーター2級
4名
・テクニカルプレゼンテーションマスター
1名
・整理収納アドバイザー
1名
不動産関連
・宅地建物取引士
6名
・公認不動産コンサルティングマスター
1名
・賃貸不動産経営管理士
3名
・防火管理者
3名
・マンション管理士
1名
・マンション管理業務主任者
1名
・マンションリフォームマネージャー
1名
・セキュリティ・アドバイザー
1名
・既存住宅・空家トータルプロデューサー
1名
金融関連
・AFP
1名
・2級ファイナンシャル・プランニング技能士
2名
・住宅ローンアドバイザー
1名
・損害保険募集人資格者
2名
・少額短期保険募集人資格者
1名

合計:34資格 / 延べ資格者人数:59名

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〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F
TEL:078-861-0220(代)
電車でお越しの方
阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方
ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。
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