1. ホーム
  2. 家をリフォームする
  3. バリアフリー

バリアフリー - アイビスGROUP 建築・不動産全般

バリアフリー+リフォームお見積りは無料

バリアフリーリフォーム 神戸市|一級建築士事務所㈱トキタホーム

実は、家庭内の事故は交通事故より多いことをご存知でしょうか。浴室で溺れたり、敷居の段差や階段でつまづいたり、ヒートショックで倒れたりと、死亡事故につながるケースも頻発しています。こうした事故を防ぐため、生活をする上での障害を取り除き、快適な暮らしを実現するためにリフォームすることを、「バリアフリーリフォーム」と言います。
バリアフリーリフォームは、「目が見えづらくなった」「物音が聞こえにくくなった」「手足を動かしにくい」など、主に介護を必要とする高齢者や体の不自由な方のために行うリフォームです。しかし、「暮らしに不便を感じるようになってからすればいい」と思っていても、いざリフォームが必要となると経済的な負担やかかる労力が大きく、実行に移すのは大変なもの。気持ちにも体力にも余裕のあるうちに、改修しておくことをおすすめします。

バリアフリーリフォームを検討されている方には無料でお見積りいたします

バリアフリーリフォームのポイント

では、住宅のどの設備をどのように改修すれば良いのでしょうか。食事、着替え、歩行、トイレ、入浴など生活を営む上で不可欠な基本的行動のことを「日常生活動作(ADL)」と言います。高齢者や体の不自由な方は、抱えている病気や障害によって、ADLレベルがそれぞれ異なります。バリアフリーリフォームを行う際は、個々のADLレベルをふまえ、介護機器・介護サービスの有無について将来的な見通しを立て、総合的に判断することが大切です。

バリアフリーリフォームのポイントをご紹介します
  1. point1家族での十分な話し合いが大切

    バリアフリーリフォームをすることで、日常生活の動線が変化する場合があります。本人の住みやすさだけでなく、家族全員の生活が不便にならないか、しっかりと話し合っておきましょう。特に、小さなお子さんがいる家庭では、改修によって思わぬところで怪我をする可能性も十分に考えておくことが大切です。

  2. point2ケアマネージャーや理学療法士との連携

    バリアフリーリフォームは、通常のリフォームとは異なり、一人ひとりの心身機能の状態や身体能力を把握した上でその疾患・障害に合わせて行うことが大切です。ですから、工務店や家族の意見だけでなく、かかりつけの医師やケアマネージャー、理学療法士、作業療法士、さらには必要に応じて行政や地域にも相談し、適切なリフォームプランを考えるようにしましょう。

  3. point3費用やデザインも考慮する

    改修の範囲や程度によっては工事が大掛かりになり、費用も膨らんでしまいます。工務店とも相談しながら、まずは緊急度の高い場所をリフォームし、DIYできるところは自分で対処するなど、費用負担を軽減する工夫も大切です。なお、高齢者や障がい者が住宅改修を行う場合に補助金を交付している自治体や公共団体が多数あります。こうした制度を有効に活用することで、自己負担をかなり減らすことができますので、市役所などにぜひ問い合わせてみてください。
    また、家族構成の変化や住まい手の入れ替わりなど、将来的な変化が予測できる場合は、特定の疾患や障がいだけに特化したリフォームではなく、年齢や性別に関わらず快適に暮らすことができるユニバーサルデザインのリフォームを行うのも一つの方法です。

バリアフリーリフォームの種類

  • 浴室
    浴室

    浴室は、足を滑らせて転倒する危険性が高く、家庭内事故が最も起こりやすい場所です。リフォームの種類としては、床を滑りにくい材質に張り替える、手すりを設置する、浅めの浴槽に入れ替える、ヒートショック予防のために浴室暖房を導入する、などがあります。ただし、部分的な対応をすると逆に細かな費用がかかってしまいます。ユニットバスへ全面リフォームするのが最も簡単で安全と言えるのではないでしょうか。

  • トイレ
    トイレ

    足腰が弱くなると、和式トイレを使うことは困難なので、洋式トイレにすることが大前提でしょう。また、ある程度自分でトイレを利用できるようにするには、手すりの設置も不可欠。車椅子の方の場合は、広い入り口とスペースを確保することも大切です。一日に何度も利用する場所なので、費用はかかりますが、移動の楽な場所にトイレを増設することも考慮に入れておきましょう。

  • 玄関・階段
    玄関・階段

    玄関は、一般住宅に多い開き戸より引き戸のほうが開閉に力が必要なく、また車椅子の方でも出入りが楽です。ただし、床面にレールがあるとその段差でつまづき、転倒する危険性があるので、吊り下げタイプのドアを選ぶと良いでしょう。
    一方階段は、浴室に並んで転倒事故の多い場所です。階段全体の段差を低くすると多額の工事費用がかかるため、手すりを設置し踏み板の素材を滑りにくくするなど、できる範囲からリフォームすることをおすすめします。

担当者から

バリアフリーリフォームの基本は、足腰の弱った方が住みやすい空間にすること。つまり、段差をなくす、手すりをつける、滑りにくい床材に変更する、などです。このほか、フットライトの設置も非常に有効です。また、最近高齢者に増えているヒートショック対策も必須のリフォームと言えるのではないでしょうか。
手すりを設置したり階段に滑り止めを貼る程度であれば、それほど費用はかかりません。しかし家全体をバリアフリー化する場合、特に浴室やトイレの入れ替え、玄関の交換などには多額の費用がかかります。ただ、将来的に必要となる可能性が高いリフォームですから、「今は大丈夫」と考えず、少しでも金銭的な余裕があるときに検討しておくことをおすすめいたします。

施工担当者 工藤真由樹
バリアフリーリフォーム担当者から

バリアフリーリフォームのよくある質問

  • Qバリアフリーリフォームにはどんな補助金が使えますか?
    A介護保険制度では、要介護者が介護に必要なバリアフリー工事行う場合に、着工前に申請書を提出すれば最大20万円の補助金が支給されます。また、介護保険制度とは別にバリアフリー工事に対して補助金を交付している自治体もあります。
  • Q住みながら工事できますか?
    Aはい、可能です。施工の順番を相談させていただき、できる限り生活に支障がないように工事を進めていきます。ただし、家を全面改装するような大規模工事となると、一時的な転居が必要な場合もあります。
  • Q階段の上り下りを楽にしたいけれど、大きな工事はしたくありません。
    Aまずは生活スペースを1階に集中させ、階段を使わなくても良い生活スタイルに変更することをおすすめします。1階での暮らしを便利にするためのリフォームについても提案できますので、なんでもご相談ください。

無料プランニング・
お見積りはこちら

アイビスGROUPについて

私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の
良きアドバイザーとなり、その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。

株式会社アイビス&株式会社トキタホーム神戸市内に営業エリアを限定することで初めて、一つの組織体で不動産業と建築業を切り離さずに運営することが可能になりました。又神戸の地域性を深く理解し、「住まい」への対応力を高め、同時にお客様との関係性をより深めていくことが出来るようにもなりました。私たちは今後より一層、神戸に密着したプロとして「住まい」選びのアドバイスや、継続したサポートを続けて行きます。

会社名 株式会社アイビス 株式会社トキタホーム
免許番号
加入団体等
  • 宅地建物取引業許可 兵庫県知事(11)第8010号
  • 一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会会員
  • 一般社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
  • 一般社団法人 賃貸不動産管理業協会会員
  • 一級建築士事務所 第01A02281号
  • 一般建設業許可 兵庫県知事許可(般-28)第109154号
  • 株式会社日本住宅保証検査機構 届出事業者A5100242
  • 住宅保証機構株式会社 届出事業者21003280
  • 一般社団法人 兵庫県建築士事務所協会会員
  • 一般社団法人 全国工務店協会(JBN)会員
  • 日本木造住宅耐震補強事業者協同組合 組合員
  • 公益財団法人 神戸市産業振興財団 第6回KOBEドリームキャッチプロジェクト認定企業
資本金 5,000万円 3,600万円
法人設立 1979年11月 1987年8月
事業内容 売買・賃貸・管理・その他 不動産業務全般 設計・施工・その他 建築業務全般
代表取締役 鴇田 泰明(ときた やすあき)
在籍資格者
延べ人数
(2021年4月時点)
建設関連
・一級建築士
3名
・二級建築士
1名
・一級建築施工管理技士
1名
・インテリアコーディネーター
3名
・カラーコーディネーター
1名
・兵庫県ヘリテージマネージャー
1名
・兵庫県景観アドバイザー
1名
・兵庫県被災建築物応急危険度判定士
1名
・CASBEE戸建評価員
2名
・耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)
2名
・一般耐震技術認定者
1名
・フラット35適合証明技術者
1名
・神戸市住まいの耐震地域相談員
1名
・既存住宅現況検査技術者
1名
・住宅メンテナンス診断士
1名
・木材劣化診断士
1名
・ハウスインスペクター
1名
・JBNインスペクター
1名
・JBN公認現況検査員
1名
・福祉住環境コーディネーター2級
2名
・テクニカルプレゼンテーションマスター
1名
・整理収納アドバイザー
1名
不動産関連
・宅地建物取引士
10名
・公認不動産コンサルティングマスター
1名
・賃貸不動産経営管理士
2名
・防火管理者
2名
・マンション管理士
1名
・マンション管理業務主任者
1名
・マンションリフォームマネージャー
1名
・セキュリティ・アドバイザー
1名
・既存住宅・空家トータルプロデューサー
1名
金融関連
・AFP
1名
・2級ファイナンシャル・プランニング技能士
1名
・住宅ローンアドバイザー
1名
・損害保険募集人資格者
1名
・少額短期保険募集人資格者
1名

合計:36資格 / 延べ資格者人数:54名

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F
TEL:078-861-0220(代)
電車でお越しの方
阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方
ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

無料プランニング・
お見積りはこちら

  • リフォームのご相談はこちら
  • リノベ名人
  • 神戸リノベーション倶楽部
私たちは神戸市内に営業エリアを限定しています
リフォームのご相談はこちら 神戸リノベ名人 バナー 神戸リノベーション倶楽部 バナー
0788610220来店予約・お問い合わせはこちらこのページの先頭へ