ホーム
不動産相続

神戸で不動産相続のご相談をご検討の方へ

不動産の承継・相続について考えておきませんか？

ご自宅を含むご所有不動産は、誰にとっても高額な資産です。
ご承知の通り、その適切な維持管理や運用にはそれ相当の手間や知識も必要となります。
また、相続税や固定資産税等の各種税金もかかり、分割が困難で、すぐに現金化のしにくい資産だとも言えます。

「不動産の承継・相続」を計画的に行わなければ・・・
・相続が「争続」になってしまった
・納税資金に困ってしまった
・所有者の認知症等で売買も賃貸もできず、凍結状態に陥ってしまった
　などなど

せっかくの大きな資産が活かされず、余計な労力やコストがかかり、場合によっては「負の資産」となり果ててしまいます。
昨今社会問題化している「空き家」問題などは、正に「不動産承継・相続」の準備が適切になされなかったがために生じている現象です。

「所有不動産を、将来どうするか？」
不動産を所有する者が次世代を思いやるならば、必要な問いかけであり、出さなければならない答えです。

無料コンサルティングはこちら

不動産は路線価評価だけでは、
適切な評価となりません。

不動産は、ストックの側面からの価格評価は勿論、維持管理や運用していくフローの側面からの評価も見落としてはいけません。

路線価や固定資産税評価額などの現時点の公的な平均値に頼るだけではなく、個々の不動産の状況、今後の市場の動向を踏まえた将来の価値を予測できなければ、次世代への適切な「不動産承継・相続」の対策はおぼつきません。

そういった意味では、「不動産承継・相続」を考える際には、我々不動産・建築のプロの視点も踏まえた検討が不可欠となってくるかと存じます。

弊社は40年以上、神戸に根差し
様々な角度から、不動産を扱ってきました。

不動産相続

弊社は、遺言や後見制度、家族信託等にも詳しい弁護士や司法書士、税理士等の各種士業と緊密に連携し、40年以上様々な角度から不動産の相続や承継の問題を取り扱ってきました。

神戸に根差し、地域を知り尽くした弊社は、お客様の不動産を適切に評価し、又最大限に活かしながら、健全に次世代へ継承していけるご提案を致します。

ご自身の、或いはお身内のご所有不動産のことで、将来に何らかの不安や疑問をお感じの方は、お気軽にご連絡ください。ご一緒に「答え」を考えさせていただきます。

ご相談は無料です。お気軽にご連絡ください。

不動産相続発生前の方へ

納税資金対策
税務(相続税)対策
争族対策
認知症対策

詳しい情報を見る

不動産相続発生後の方へ

相続手続きの流れ
遺産相続の基本
相続不動産の売却
各種書類申告

詳しい情報を見る

無料コンサルティングはこちら

アイビスGROUPについて

弊社は神戸で40年以上の社歴を持つ会社です。神戸市内に営業エリアを限定していることから、
地域密着ならではの様々な情報のマッチングに自信が有ります。

営業エリアを限定していることで不動産業と建築業を両立させ、小回りの利いた多様な企画提案を行っています。
空き家のご相談、ご売却や不動産有効活用の企画提案、施工実施、その後の維持管理まで、ワンストップのお手伝いが可能です。
神戸の不動産売却・活用なら、ぜひ弊社にご相談ください。

会社名	株式会社アイビス	株式会社トキタホーム
免許番号加入団体等	宅地建物取引業許可　兵庫県知事(12)第8010号一般社団法人　兵庫県宅地建物取引業協会会員一般社団法人　全国宅地建物取引業保証協会会員一般社団法人　賃貸不動産管理業協会会員	一級建築士事務所　第01A02281号一般建設業許可　兵庫県知事許可(般-3)第109154号株式会社日本住宅保証検査機構　届出事業者A5100242 住宅保証機構株式会社　届出事業者21003280 一般社団法人　兵庫県建築士事務所協会会員一般社団法人　全国工務店協会（JBN）会員日本木造住宅耐震補強事業者協同組合　組合員
資本金	5,000万円	3,600万円
法人設立	1979年11月	1987年8月
事業内容	売買・賃貸・管理・その他不動産業務全般	設計・施工・その他建設業務全般
代表取締役	鴇田泰明（ときたやすあき）
在籍資格者延べ人数 (2025年5月時点)	建設関連・一級建築士 2名・二級建築士 2名・一級建築施工管理技士 1名・二級建築施工管理技士 1名・インテリアコーディネーター 3名・カラーコーディネーター 1名・兵庫県ヘリテージマネージャー 1名・兵庫県景観アドバイザー 1名・兵庫県被災建築物応急危険度判定士 1名・CASBEE戸建評価員 2名・耐震診断・耐震改修技術者（木造建築物） 2名・一般耐震技術認定者 3名・フラット３５適合証明技術者 1名・既存住宅現況検査技術者 2名・ハウスインスペクター 2名・ホームインスペクター 1名・JBNインスペクター 1名・JBN公認現況検査員 1名・特別管理産業廃棄物管理責任者 3名・第二種電気工事士 1名・測量士補 1名・福祉住環境コーディネーター２級 3名・テクニカルプレゼンテーションマスター 1名・整理収納アドバイザー 1名不動産関連・宅地建物取引士 9名・公認不動産コンサルティングマスター 1名・賃貸不動産経営管理士 2名・防火管理者 2名・マンション管理士 1名・マンション管理業務主任者 1名・マンションリフォームマネージャー 1名・セキュリティ・アドバイザー 1名金融関連・AFP 1名・２級ファイナンシャル・プランニング技能士 3名・３級ファイナンシャル・プランニング技能士 1名・住宅ローンアドバイザー 2名・損害保険募集人資格者 1名・少額短期保険募集人資格者 1名合計：38資格／延べ資格者人数：64名

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F
TEL：078-861-0220（代）

電車でお越しの方: 阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方: ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

無料コンサルティングはこちら

神戸で不動産相続のご相談をご検討の方へ

不動産は路線価評価だけでは、適切な評価となりません。

弊社は40年以上、神戸に根差し様々な角度から、不動産を扱ってきました。

アイビスGROUPについて

弊社は神戸で40年以上の社歴を持つ会社です。神戸市内に営業エリアを限定していることから、地域密着ならではの様々な情報のマッチングに自信が有ります。

不動産は路線価評価だけでは、
適切な評価となりません。

弊社は40年以上、神戸に根差し
様々な角度から、不動産を扱ってきました。

弊社は神戸で40年以上の社歴を持つ会社です。神戸市内に営業エリアを限定していることから、
地域密着ならではの様々な情報のマッチングに自信が有ります。