「神戸リノベーション倶楽部」とは？

中古物件情報をご提供し、ご希望のリノベーションをご提案する、中古物件ご紹介システムです。

ホームインスぺクション（住宅診断）とは、
住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が第三者的立場から、
また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき個所や
その時期、費用などを見極めアドバイスを行う専門業務です。

米国では、不動産取引やリフォームの前にホームインスぺクションを利用する
ことは一般的な状況です。

アイビスＧＲＯＵＰは、一級建築士事務所の立場からホームインスペクションを実施し、更にご希望で、耐震診断、断熱診断等も行い、安心な物件購入のお手伝いをしています。

※「住宅ローン減税」を受ける場合に必要となる「耐震基準適合証明書」も発行しています。

たくさんの方々が理想の住宅を手に入れられています!!

▸土地＋注文住宅をお考えの方はこちら

よくある質問

Q

どこまで無料でしてもらえますか？

A

中古物件を購入されるまで一切費用は掛かりません。万一費用が発生する作業が生じた場合は、事前にお見積りをご提示し、ご了解を得てから作業を進めます。
又しつこい営業等は致しませんので、ご安心ください。

Q

リノベーションを頼まなくても、中古物件情報をいただけますか？

A

仲介手数料３０％相当の割引サービスがなくなりますが、弊社にリノベーションのご相談をされなくとも中古物件情報のご提供を致します。

Q

中古物件情報だけに限らずほかの情報もいただけますか？

A

中古物件情報だけでなく、新築戸建て、土地等の最新不動産情報、或いは建築工事にかかわる情報も無料でご提供いたします。
更に中古物件購入、建築にかかわることなら何でも、税務、法律、資金計画等専門スタッフとも連携し、様々なご相談に応じています。お知りになりたい事柄がございましたら、お気軽にお問合せください。

Q

登録の抹消はどのようにすればよいですか？

A

毎週送付される物件情報のメールをそのまま返信して頂ければ、以後の情報提供を停止し、登録を抹消します。登録抹消にも費用は全く掛かりません。

Q

リノベーションにかかる費用の目安を知りたい。

A

リノベーション費用は、部屋の広さ、建物の構造等によって大きく異なってきます。
プランニングでも変化しますので、詳しくは弊社にご相談ください。
ご要望を満たした中古物件にリノベーションできるかどうか、プランを無料で作成し、無料でお見積りさせていただきます。

Q

リノベーションをするにあたっての中古マンションと戸建物件の違いが知りたい

A

中古マンションは、あくまでも専有部分だけ、構造的な部分を除く、住戸内のみのリノベーションしかできませんが、中古一戸建てであれば、窓の大きさや位置などの構造的な部分を含む外観や、お庭まで変更が可能です。
又将来ライフスタイルの変化に合わせて、増築や減築をすることも可能です。

Q

中古一戸建物件における耐震性能・断熱性能が心配。

A

耐震性能については1981年に耐震基準が改正されている為、新耐震基準を満たした戸建物件を探すのが一般的に良いといわれていますが、建物の状態は新築時の施工精度や、その後の維持管理の状況によっても大きく変わります。
建物性能に不安のある方の為に、弊社では建物診断（ホームインスペクション)を無料で行っています。まずは気になる中古物件が見つかった地点で無料の建物診断をおすすめ致します。

Q

お店を開業するための中古物件探しなども出来ますか？

A

飲食店、美容室、オフィスなど店舗リノベーションに向いた中古一戸建て、中古マンションのご紹介も可能です。お客様の実現したい店舗・事務所イメージをお伝えいただければ、それに見合う物件探しからお手伝いいたします。
物件の見学にも同行し、ご希望の改装がその物件で可能かどうか、専門家の目でアドバイスいたします。