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賃貸募集・管理

神戸で不動産の賃貸・管理をご検討の方へ

賃貸募集・管理　1部屋の空室募集のみでも行わせて頂きます。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

空室募集はもちろん。弊社ならではの土地有効活用のご提案。満室経営を目指すリフォーム、リノベーション。
中長期的なメンテナンス工事の計画立案も致します。
又、お客様のご要望に合わせた管理の方法をご提案、お見積もりいたします。

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管理業務サービス一覧

・空室募集
・入居審査
・保険のご提案・ご契約
・賃貸借契約仲介
・家賃集金代行
・滞納家賃の督促
・滞納保証システム
・入居者からのクレーム等への対応
・鍵の管理
・共用部の日常、定期清掃

・退去時のお立会い
・原状回復についての判断
・敷金精算についてのお手伝い
・再募集に際しての改装工事
・建物共用部の修繕、メンテナンス
・建物大規模修繕の計画、実行
・一括借り上げ、家賃保証システム
・受水槽、自動火災報知機等、設備機器の点検
・入居保証付デザインリフォームシステム
・DIY賃貸のお手伝い

※上記項目には、お打合せと調査により、お受けできないものも含まれます。あらかじめご了承下さい。
※詳細についてはお気軽にお問合せください。

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アイビス
ＧＲＯＵＰの「入居保証付デザインリフォームシステム」で
満室経営を目指しませんか？

賃貸住宅業界は量から質への時代と
なりました。

賃貸住宅業界は量から質への変化が進み、すでに借家業はサービス業の時代です。同じ立地条件、同じ家賃なら、より新しく少しでも広くて、設備・仕様の充実した物件に人気が集まります。他物件に負けない入居者に好まれる間取り、設備・仕様等でなければ入居者を獲得することはおぼつかなくなっています。

空室が埋まらないその訳は？

築年数が経過し、生活スタイルの変化に対応できなくなって入居希望者の満足度が低くなっている事が最大の原因です。

そこで…

入居保証付デザインリフォームシステム

３つのポイント

入居希望者が納得する
魅力的なお部屋へ
低予算でリフォーム工事を行います。
入居者募集もアイビスGROUPに
お任せください。
早期入居を実現します。
リフォーム費用は入居者が決まった後、
敷金・家賃等で
分割してお支払いいただけます。

アイビスGROUPについて

弊社は神戸で40年以上の社歴を持つ会社です。神戸市内に営業エリアを限定していることから、
地域密着ならではの様々な情報のマッチングに自信が有ります。

営業エリアを限定していることで不動産業と建築業を両立させ、小回りの利いた多様な企画提案を行っています。
空き家のご相談、ご売却や不動産有効活用の企画提案、施工実施、その後の維持管理まで、ワンストップのお手伝いが可能です。
神戸の不動産売却・活用なら、ぜひ弊社にご相談ください。

会社名	株式会社アイビス	株式会社トキタホーム
免許番号加入団体等	宅地建物取引業許可　兵庫県知事(12)第8010号一般社団法人　兵庫県宅地建物取引業協会会員一般社団法人　全国宅地建物取引業保証協会会員一般社団法人　賃貸不動産管理業協会会員	一級建築士事務所　第01A02281号一般建設業許可　兵庫県知事許可(般-3)第109154号株式会社日本住宅保証検査機構　届出事業者A5100242 住宅保証機構株式会社　届出事業者21003280 一般社団法人　兵庫県建築士事務所協会会員一般社団法人　全国工務店協会（JBN）会員日本木造住宅耐震補強事業者協同組合　組合員
資本金	5,000万円	3,600万円
法人設立	1979年11月	1987年8月
事業内容	売買・賃貸・管理・その他不動産業務全般	設計・施工・その他建設業務全般
代表取締役	鴇田泰明（ときたやすあき）
在籍資格者延べ人数 (2024年4月時点)	建設関連・一級建築士３名・二級建築士１名・一級建築施工管理技士１名・インテリアコーディネーター３名・カラーコーディネーター１名・兵庫県ヘリテージマネージャー１名・兵庫県景観アドバイザー１名・兵庫県被災建築物応急危険度判定士１名・CASBEE戸建評価員２名・耐震診断・耐震改修技術者（木造建築物）２名・一般耐震技術認定者１名・フラット３５適合証明技術者１名・既存住宅現況検査技術者１名・住宅メンテナンス診断士１名・ハウスインスペクター１名・JBNインスペクター１名・JBN公認現況検査員１名・福祉住環境コーディネーター２級２名・テクニカルプレゼンテーションマスター１名・整理収納アドバイザー１名不動産関連・宅地建物取引士８名・公認不動産コンサルティングマスター２名・賃貸不動産経営管理士２名・防火管理者２名・マンション管理士１名・マンション管理業務主任者１名・マンションリフォームマネージャー１名・セキュリティ・アドバイザー１名金融関連・AFP １名・２級ファイナンシャル・プランニング技能士２名・住宅ローンアドバイザー１名・損害保険募集人資格者１名・少額短期保険募集人資格者１名合計：33資格／延べ資格者人数：51名

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F
TEL：078-861-0220（代）

電車でお越しの方: 阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方: ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

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私たちは神戸市内に営業エリアを限定しています