住宅を建てるエリア選びの参考になる情報です。
用途地域は全部で12種類
それぞれの用途地域ごとに建てられる建築物に制限があります。
これにより、住宅街、商店街、工場地帯などを分けています。
では、一つずつ簡単に見てみましょう。
① 第一種低層住居専用地域：一戸建てが多く建ち並ぶ閑静な住宅街です
② 第二種低層住居専用地域：一戸建てが多いですが、喫茶店や小さなお店も混在します
③ 第一種中高層住居専用地域：中高層マンションが建ち並ぶ住宅街です
④ 第二種中高層住居専用地域：大きめの中高層マンションや大きめの店舗等も混在します
⑤ 第一種住居地域：一戸建てと中高層マンションが混在します
⑥ 第二種住居地域：パチンコ店なども存在し、第一種住居地域より店や事務所が多く混在します
⑦ 準住居地域：大きめの道路沿いの地域で、大型ショッピングセンターなどと住宅が混在します
⑧ 近隣商業地域：住宅地に近い商店街です
⑨ 商業地域：あらゆる飲食店などが混在するいわゆる繁華街です
⑩ 準工業地域：危険な物を取り扱う工場を除くあらゆる種類の建物が混在します
⑪ 工業地域：工場が建ち並んでいますが、住宅や店舗も比較的混在する地域です
⑫ 工業専用地域：大きな工場ばかりが建ち並び、住宅は建てられません
住宅は「工業専用地域」以外ならどこにでも建てられますが、
現実的には①～⑦の住居地域に建てるのが環境も良く住みやすいといえます。
