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コンパクトなのに圧迫感がない家づくり

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神戸のコンパクトハウス

神戸市内は土地価格が高額で、又高低差のある立地も多いため、どうしても狭い有効宅地での住宅計画が多くなります。
これまで40年以上、神戸市内に密着して完全自由設計の注文住宅をご提供してきた弊社は、おのずと狭小地での様々な計画ノウハウを数限りなく蓄積して参りました。
「これからも神戸の土地を活かし、豊かな住環境を創造していきたい」
その思いから、これまで積み重ねてきたノウハウを体系的に構築し直し、この「コンパクトハウスC+」は誕生しました。

コンパクトハウスC+とは?

  1. POINT

    高性能

    圧迫感・閉塞感が出ないように様々な工夫を用いながら、いたずらに建物を大きくしないことで省エネ・耐震性能を高める住宅です。
  2. POINT

    ローコスト

    無駄を省き、こだわりたい部分にコストを振り分けることで建築費を抑え、工期を短くした住宅です。
  3. POINT

    省エネ

    税金や光熱費等のランニングコストも抑えられる住宅です。
  4. POINT

    家族思い

    生活動線をできるだけ短くすることで住まいやすく、又家族の距離感を近づける住宅です。
  5. POINT

    環境に配慮

    本当に必要なものだけをつくり、又不要なものを置かない生活で環境に優しくなれる住宅です。

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アイビスGROUPのSDGs推進宣言

コンパクトハウスC+の特徴

コンパクトでも圧迫感・閉塞感を感じないようにする多様な工夫をしています

例えば…

  • 天井のデザイン

    天井のデザイン

    天井の懐を極力無くしつつ、
    天井面や梁の見せ方を素敵にデザイン

  • 素材や色使い

    素材や色使い

    圧迫感を感じさせない素材や色使いの室内

  • 窓の演出

    窓の演出

    開放感を演出する窓の配置や形状

  • 外部空間の活用

    外部空間の活用

    外部空間(建物外敷地)を
    積極的に活用して生活空間を広げる

  • デジタル窓

    デジタル窓

    圧迫感を軽減するデジタル技術の活用

  • 瞬間調光フィルム

    瞬間調光フィルム

    必要に応じてオープンな空間と
    プライベートな空間を簡単に切り替えられる
    デジタル技術の活用

その他様々な方法で視覚的、体感的な解放感を演出します

コンパクトでも収納量は豊富です

小屋裏収納や床下収納、造作家具の製作等で建物空間を無駄なく立体的に活用、
又外部収納も計画し、あらゆる方法で収納量を増やす工夫を行います。

  • 小屋裏収納

    小屋裏収納

  • ロフト

    ロフト

  • 床下収納

    床下収納

  • 外置き物置

    外置き物置

  • 造作家具

    造作家具

その他の特徴

  • 回遊導線

    生活動線を短く、又回遊動線などで行き止まり感をなくす工夫を用います。

    回遊導線
  • 立体活用

    床下、小屋裏、吹き抜け+ロフト、天井と上階床空間の活用など、建物空間を無駄なく立体最大活用します。

    立体活用
  • 用途の多様性

    同一空間に用途の多様性を持たせたり、間取りや設備等に可変性能を設定し、生活の変化にも柔軟に対応できるようにします。

    用途の多様性

コンパクトハウスC+
以下に一つでも当てはまる方に
おすすめです

  • 狭小地での計画を
    お考えの方
  • 小家族の方
  • 建築費や
    ランニングコストを
    抑えたい方
  • 賃貸物件や
    セカンドハウスを
    お考えの方
  • 合理的な方

~高性能・低価格・合理的な
家づくり~ 無駄を無くして、人にも環境にも優しい家づくりをしませんか?

ご相談はこちら

神戸に密着して40年
経験豊富な技術者がご要望を親身に
お伺いして完全自由設計の新築注文住宅をご提案します。

ご相談からご提案までの流れ

  1. ご相談・お申し込み

  2. お打合せ

  3. プランニング
    お見積もり作成

  4. ご提案
    お見積りの説明

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About us

神戸で40年以上、住まいのトータルサポート

私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。

あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。

不動産 株式会社アイビス、建設 株式会社トキタホーム

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F

電車でお越しの方
阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方
ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

在籍資格者

建設関連

  • 一級建築士3名
  • 二級建築士1名
  • 一級建築施工管理技士1名
  • インテリアコーディネーター3名
  • カラーコーディネーター1名
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
  • 兵庫県景観アドバイザー1名
  • 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
  • CASBEE戸建評価員2名
  • 耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)2名
  • 一般耐震技術認定者1名
  • フラット35適合証明技術者1名
  • 既存住宅現況検査技術者1名
  • 住宅メンテナンス診断士1名
  • ハウスインスペクター1名
  • JBNインスペクター1名
  • JBN公認現況検査員1名
  • 福祉住環境コーディネーター2級2名
  • テクニカルプレゼンテーションマスター1名
  • 整理収納アドバイザー1名

不動産関連

  • 宅地建物取引士8名
  • 公認不動産コンサルティングマスター2名
  • 賃貸不動産経営管理士2名
  • 防火管理者2名
  • マンション管理士1名
  • マンション管理業務主任者1名
  • マンションリフォームマネージャー1名
  • セキュリティ・アドバイザー1名

金融関連

  • AFP1名
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士2名
  • 住宅ローンアドバイザー1名
  • 損害保険募集人資格者1名
  • 少額短期保険募集人資格者1名

合計:33資格 / 延べ資格者人数:51名