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中古一戸建て ☆令和4年3月築、（株）創建の築浅住宅
☆基礎から屋根まで建物を断熱材で囲む外断熱
に加え、内断熱の『ダブル断熱』を採用
☆リビングの上部には吹き抜けがあり、
リビングが明るく開放感があります
☆家族数に応じて間仕切り可能な2階洋室
☆ハイルーフ車も駐車可能な駐車スペースが
2台分有

☆令和4年3月築、（株）創建の築浅住宅
☆基礎から屋根まで建物を断熱材で囲む外断熱
に加え、内断熱の『ダブル断熱』を採用
☆リビングの上部には吹き抜けがあり、
リビングが明るく開放感があります
☆家族数に応じて間仕切り可能な2階洋室
☆ハイルーフ車も駐車可能な駐車スペースが
2台分有

物件種別	中古一戸建て	建物構造	木造スレート葺き　2階建
建ぺい率	60 ％	駐車場	有
容積率	200 ％	土地権利	所有権
地目	宅地	私道負担面積	無 m²
建築条件		接道状況	一方公道南幅員6.0m接11.5m
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	居住中	他の法令上の制限	地区計画、宅地造成等工事規制区域、法２２条指定区域
取引態様	一般媒介	引渡日	相談
設備	バス・トイレ別２階以上駐車場付ガスコンロリフォーム済み	学校区	藤原台小学校有野中学校
備考	・別途ゴミステーション持分有（11.39㎡のうち持分1/100、5.46㎡のうち持分1/20）・藤原台地区地区計画有（住宅地区F）・大阪ガスによる太陽光発電システム・エネファームのリース費用月々16,698円要 ※リースの引継ぎに関し、リース会社の審査が必要となります。
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