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中古一戸建て ■JR垂水駅、山電「山陽垂水」駅まで徒歩約17分
北西・北東の角地！リフォーム完成後渡しにつき即入居可

■JR垂水駅、山電「山陽垂水」駅まで徒歩約17分
北西・北東の角地！リフォーム完成後渡しにつき即入居可

: 2,480 万円

: JR山陽本線「垂水」駅　徒歩約17分／山陽電気鉄道「山陽垂水」駅　徒歩約17分

: 神⼾市水区上高丸1

: 1990年8月
: 131.88 m²

: 144.23 m²

: 4LDK+納戸

物件番号: b20250719-H04

室内洗濯機置場
バス・トイレ別
駐車場付
即入居可
間取り図・写真有り
リフォーム済み

物件詳細

物件種別	中古一戸建て	建物構造	木造スレート葺3階建
建ぺい率	60 ％	駐車場	1台有
容積率	160 ％	土地権利	所有権
地目	宅地	私道負担面積	60.44 m²
建築条件		接道状況	北東側私道（法42条1項5号道路／幅員約4m）に約7.8m 接道、北西側私道（法42条1項5号道路／幅員約4.9m）に約7.8m 接道
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	他の法令上の制限	※第4種高度地区　※準防火地域　※特別用途地区（文教地区）
取引態様	一般媒介	引渡日	相談
設備	室内洗濯機置場バス・トイレ別駐車場付即入居可間取り図・写真有りリフォーム済み	学校区	千代が丘小学校垂水中学校
備考	【リフォーム2025年6月上旬完成】間取り変更5DK+納戸→4LDK+納戸、洗面台交換、給湯器交換、フロアタイル貼替、建具一部交換、畳表替、障子貼替、ベランダ塗装、モニターホン交換、2階トイレ交換、クロス張替、CF貼替、室内一部塗装、ふすま張替、玄関特殊塗装、ダウンライト新設、ハウスクリーニング ※私道負担面積は、新築時『建築計画概要書』に記載した敷地面積を登記簿面積から差引した概算値であり、実際の面積と差異が生じる場合があります。 ※令和7年度固定資産税・都市計画税：年額52,629円
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