ゼロゼロ物件とは、礼金０、敷金０の物件のことです。
ワンルームや１Ｋ等の単身者向けの物件や、築年数がかなり経つ等の募集に不利な物件に設定されることが多く、
また、初期費用をかけたくないという借主様が多く利用されています。
弊社ではゼロゼロ物件でご契約いただく借主様に次のことをお願いしています。
・賃貸保証への加入
（審査がありますので、場合によってはご契約ができないことがあります）
・解約に関するペナルティの設定
（契約後１年未満のご解約の場合賃料の２ケ月分、１年以上２年未満は賃料の１ケ月分等のご負担が発生します）
賃貸保証に加入する以上、家賃の滞納が発生する事態が生じると、賃貸保証会社からの督促が入ることになります。
借りる側から考えると、敷金・礼金等費用がかからない一方、退去の際、原状回復費用を実費で負担しなければなら
ないことが気になることだと思いますし、また、貸す側から考えると、借り手がつきやすくなる一方、万一に備えて
の担保となる敷金がないのが不安要素ともいえます。
このゼロゼロ物件に関しては、貸す側・借りる側双方に、プラス・マイナスの面があります。
その両面をよく考慮された上で、選択された方がよろしいかと思われます。
