Q 保証会社ってなに？
A 貸主様に家賃の保証をする会社です。
Q 誰が加入するの？
A 加入するのは借主様です。加入に関する費用は借主様が支払います。
Q どういう場合に利用するの？
A お身内の方が連帯保証人になれない場合や、連帯保証人を頼める人がいない場合等です。
いわゆる連帯保証人の代わりです。
最近では入居者の都合だけでなく、貸主様からの条件で加入が必須の物件も増えてきました。（例：ゼロゼロ物件）
保証会社加入必須で、更に連帯保証人もつけて下さいという物件もあります。
（弊社は基本、保証会社に加入していただいても連帯保証人様はつけていただいています）
家賃の滞納が激増しているので、貸主様も慎重にならざるをえないのです。
Q 保証会社に加入する際に支払う金額は？
A 保証会社によって異なります。月額支払総額のおよそ30％～100％が必要になります。
更新の際の更新料も必要となります。
賃料の滞納があった場合、貸主様へ保証会社から一定期間の賃料の立替払いが行われます。
一方、賃料滞納者へは、保証会社から督促が行われることになります。
弊社が利用している保証会社は大丈夫ですが、賃料滞納者への悪質な取り立てや強制退去等で問題点を指摘されている
保証会社もあります。
又、悪質な滞納者に関しては、例えば次に賃貸借契約を結ぼうとしても、保証会社から承認が下りない場合もあります。
