春にかけてお引越しを考えられる方も多いと思います。
退去に際し、面倒なトラブルを避けるための注意点をご紹介させていただきます。
●退去予告日を確認
契約書には、退去する時期を大家さんに事前に通知する「退去予告日」が定められています。必ず、契約書に明記された退去通知期日を把握しておきましょう。
●入居前に写真撮影を
自然損耗なのか、故意過失になのかを巡って、原状回復費用負担でもめる例が少なくありません。このようなトラブルを避けるためにも、入居前、家具を置く前の時点で室内の写真を日付入りで撮っておきましょう。
また、大家さんや管理会社から、「入居時の室内点検チェック」の用紙を渡されたら、もともとあったキズや汚れの場所や状態を明記しておきましょう。
●入居中の不具合はすぐ連絡を
室内の設備や状態に不具合を感じたら、すぐに不動産会社や大家さんに連絡しましょう。そのままにしておいたために、退去時に費用負担を巡ってトラブルになる例もあります。
●掃除をきちんと
普段から水回りをはじめ、室内に汚れがこびりつかないようきちんと掃除を行っておきます。たとえば、結露を拭き取らないでいたために、壁に黒カビが生えて取れにくくなってしまうと、敷金の戻り具合に影響することがあります。
