神戸の土地探し/土地購入+新築注文住宅は神戸探建たい

「神戸探建たい」とは？

土地情報をご提供し、ご希望の注文住宅をご提案する、無料土地紹介システムです。

「神戸探建たい」の特長!!

神戸市内の土地情報を無料でご紹介。

理想の注文住宅を無料でプランニング。

「神戸の住みたいところで土地を探して理想の家を建てたい」方
のための、アイビスGROUPならではの
土地ご紹介システムです。

こんなことでお困りではないですか？

希望の土地が見つからない
建物の予算が分からない
土地+注文住宅にかかる経費がわからない
資金計画の立て方がわからない

などなど…

すべて神戸探建たいが解決します！

「神戸探建たい」は、「神戸の住みたいところで土地を探して理想の家を建てたい」方のための、アイビスGROUPならではの土地購入お手伝いシステムです。

神戸で約40年の不動産仲介実績を持つアイビスGROUPが、豊富で良質な最新情報を無料でご提供いたします。

豊富な土地情報をご提供！

あなたの理想の土地がご購入できるまで、神戸で約40年の不動産仲介実績を持つアイビスGROUPが、
豊富で良質な最新情報を無料でご提供いたします。

仲介手数料30%相当額をサービス！

「神戸探建たい」でご購入した土地にアイビスGROUPで建築をされると、仲介手数料の30%相当の工事費をサービスいたします。

買いたい物件に住みたいプラン・お見積無料作成！

気になる土地が見つかった時点で、法規制などをチェックして、ご要望を踏まえた「理想のお家」が建築できるかどうか、
プランを無料で作成いたします。

またそのプランについて、無料で詳細なお見積りを致します。この時点で土地の価格と建築費、諸経費の明細が算出できるので、
計画総額の資金計画を確認した上で、安心して土地ご購入のご判断ができるようになります。

資金計画・建築に詳しくなれる！

土地購入のご判断をするためには、事前に分っておかなければならない知識があります。
それが無いと、肝心な時に判断が遅れて、せっかく見つけた土地を他の人に買われてしまいます。
資金計画、土地、建物のこと、必要なご理解の事前準備をお手伝いいたします。

ご希望の方には買替支援！（下取り･売却のお手伝い）

現在のお住まいを下取り・もしくはご売却のお手伝いも致します。

ご登録されて、土地を購入し注文住宅を建てられた方々の実例

※あらかじめご了承を頂いたお客様のみ、ご了解をいただいた写真を掲載させて頂いております。

兵庫区 O様邸
須磨区 U様邸
中央区 Y様邸
灘区 T様邸
垂水区 O様邸
兵庫区 H様邸
北区 N様邸
東灘区 I様邸
長田区 M様邸
灘区 S様邸
灘区 M様邸
西区 H様邸
中央区 I様邸
西区 T様邸
東灘区 O様邸
須磨区 N様邸

お客様の声

東灘区Ｏ様

私達は、土地探しからアイビスグループさんにお世話になりました。

立地的に気に入った土地は、前面道路の幅員が狭く、車の出し入れ、
駐車が出来るか、出来ないかとても微妙でした。

しかし、模型を使った検証、家の配置の工夫により
駐車可能と判断できた為、土地購入の決心がつきました。

土地から探されている方の不安は

土地を見たときに「この土地にどのような建物が入り、どれくらいの価格で建てられるのか」だと思います。

アイビスグループさんは、土地探しから建築まで一貫してお願いが出来るので、とてもスピーディーに対応していただきました。

ＷＢ工法は、住んでみて凄さを実感しました。

今まで、マンション・アパートにしか住んだことがなく、「結露」にはとても悩まされていました。

しかし、ＷＢ工法では結露がおこらないのです。そして、新築独特の臭いも感じないです。

息子も今では伸び伸びと家の中を走り回っています。
アイビスグループさんにはとても感謝しております。

兵庫区A様。

弊社との出会いからご契約まで約１年、

工事期間約半年、お引き渡し後４年目となる兵庫区のＡ様にインタビュー
させて頂きました。

家づくりを考え始めたきっかけは何でしたか？

当時、特優賃の賃貸に住んでおり、だんだん家賃が上がってくるのと、
子供が幼稚園に上がる前に定住できる家を持ちたいと思っていたので、

土地探しから家づくりを考え始めました。

弊社（アイビスグループ）を選んだ理由は何だったのでしょう？

建物の性能や価格等の条件面が納得できたのはもちろんのことでしたが、
住宅展示場の沢山のハウスメーカー、知人の建築士や工務店にも相談する中、

結局、毎月のＤＭやイベントその他の対応を通じて自分たちとフィーリングが合いそうな、
親しみやすいアイビスグループさんを選びました。

これから家づくりを考えている方へアドバイスがあればお願いします。

土地を選ぶ際は、資料上で価格やどんな建物が建つかを検討することも当然大事ですが、
実際にその場所へできるだけ何度も足を運んだ方がいいと思います。

何度も足を運ぶことによって地域や周囲の状況、近隣住民がどんな方なのかなど、
後々そこで生活をしていくにあたっての非常に大切な情報が得られます。

間取りについてはプロの意見を参考にし、
ご家族で意見を出し合えばいいと思いますが、最終的には家にいる時間の一番長い
奥様が決定した方が良いように思います。

後でなにか問題があったとき、一番ストレスを感じなければならなくなるのは
奥様ですから！

そのほかたくさんの方々が夢を叶えられています。

‣中古住宅＋リノベーションをお考えの方はこちら

よくある質問

Q どこまで無料でしてもらえますか？: A
土地を購入されるまで一切費用は掛かりません。万一費用が発生する作業が生じた場合は、事前にお見積りをご提示し、ご了解を得てから作業を進めます。
又しつこい営業等は致しませんので、ご安心ください。

Q 建築を頼まなくても、土地情報を頂けますか？: A
土地仲介手数料３０％相当の割引サービスがなくなりますが、弊社に新築のご相談をされなくとも土地情報のご提供を致します。

Q 紹介をしてもらった土地以外でも、建築プランの作成をしてもらえますか？: A
弊社からのご紹介ではなく、別の不動産業者さんが仲介を行う土地、或いはご自身で探された土地であっても、ご相談頂ければ建築の無料プランニングを致します。建築に関するご相談だけでも喜んでご対応しておりますので、お気軽にご相談ください。

Q 土地情報だけに限らず他の情報も頂けますか？: A
土地情報だけでなく、売り出し中の中古戸建や、新築分譲戸建て、中古マンション等の最新不動産情報、或いは新築工事やリノベーションにかかわる情報も無料でご提供いたします。
更に土地購入、建築にかかわることなら何でも、税務、法律、資金計画等専門スタッフとも連携し、様々なご相談に応じています。お知りになりたい事柄がございましたら、お気軽にお問合せください。

Q 登録の抹消はどのようにすればよいですか？: A
毎週送付される土地情報のメールをそのまま返信して頂ければ、以後の情報提供を停止し、登録を抹消します。登録抹消にも費用は全く掛かりません。

アイビスGROUPについて

私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の
良きアドバイザーとなり、その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。

神戸市内に営業エリアを限定することで初めて、一つの組織体で不動産業と建設業を切り離さずに運営することが可能になりました。又神戸の地域性を深く理解し、「住まい」への対応力を高め、同時にお客様との関係性をより深めていくことが出来るようにもなりました。私たちは今後より一層、神戸に密着したプロとして「住まい」選びのアドバイスや、継続したサポートを続けて行きます。

会社名	株式会社アイビス	株式会社トキタホーム
免許番号加入団体等	宅地建物取引業許可　兵庫県知事(12)第8010号一般社団法人　兵庫県宅地建物取引業協会会員一般社団法人　全国宅地建物取引業保証協会会員一般社団法人　賃貸不動産管理業協会会員	一級建築士事務所　第01A02281号一般建設業許可　兵庫県知事許可(般-3)第109154号株式会社日本住宅保証検査機構　届出事業者A5100242 住宅保証機構株式会社　届出事業者21003280 一般社団法人　兵庫県建築士事務所協会会員一般社団法人　全国工務店協会（JBN）会員日本木造住宅耐震補強事業者協同組合　組合員
資本金	5,000万円	3,600万円
法人設立	1979年11月	1987年8月
事業内容	売買・賃貸・管理・その他不動産業務全般	設計・施工・その他建設業務全般
代表取締役	鴇田泰明（ときたやすあき）
在籍資格者延べ人数 (2024年4月時点)	建設関連・一級建築士３名・二級建築士１名・一級建築施工管理技士１名・インテリアコーディネーター３名・カラーコーディネーター１名・兵庫県ヘリテージマネージャー１名・兵庫県景観アドバイザー１名・兵庫県被災建築物応急危険度判定士１名・CASBEE戸建評価員２名・耐震診断・耐震改修技術者（木造建築物）２名・一般耐震技術認定者１名・フラット３５適合証明技術者１名・既存住宅現況検査技術者１名・住宅メンテナンス診断士１名・ハウスインスペクター１名・JBNインスペクター１名・JBN公認現況検査員１名・福祉住環境コーディネーター２級２名・テクニカルプレゼンテーションマスター１名・整理収納アドバイザー１名不動産関連・宅地建物取引士８名・公認不動産コンサルティングマスター２名・賃貸不動産経営管理士２名・防火管理者２名・マンション管理士１名・マンション管理業務主任者１名・マンションリフォームマネージャー１名・セキュリティ・アドバイザー１名金融関連・AFP １名・２級ファイナンシャル・プランニング技能士２名・住宅ローンアドバイザー１名・損害保険募集人資格者１名・少額短期保険募集人資格者１名合計：33資格／延べ資格者人数：51名