相続した不動産をどうするのか？
■所有していく場合
リフォーム・リノベーション・建替えが可能であれば、手を加えて住んだり、
また賃貸に出すの？うするかのすしゃので、買い手が見つかりやすくなるというわけですもいいでしょう。
ただ、放置したまま所有し続けると、デメリットが発生します。
デメリット① 固定資産税等が発生
デメリット② 資産価値が年々下がっていく
デメリット③ 維持管理に手間や費用がかかる
デメリットも考慮した上で、本当に所有しておくべきなのかをよく検討して、
手放す場合は早めに決断をしましょう。
■売却する場合
まず不動産会社を探しましょう。
できるだけ相続した不動産の地域に強い業者を探すことをおすすめします。
業者に、売却価格の査定を依頼しましょう。
査定額はあくまでも参考なので、例え高くても実際にその金額で売却できる保証はありません。
査定価格の妥当性、不動産業者の信頼性などをしっかりと判断した上で、
売却を依頼しましょう。
売却活動が始まっても、すぐに買主が見つかるかどうかはわかりません。
長期間売却ができなければ、価格を下げるなどの工夫が必要となります。
売却ができないままでは、固定資産税や維持管理費が積み重なるので、
中長期的な見地からは、希望する価格より安くても売却してしまう方が得策な場合もあります。
