今回は、前回に引き続き分譲マンションのランニングコスト【管理費】についてもう少し詳しくご説明したいと思います。
【管理費】：敷地や建物の共用部分、共同で使用する施設や設備などの維持管理に必要な経費。
【項目】としては、主に下記のようなものが挙げられます。
「電気代」「水道代」：使用した電気・水道代
「定期清掃」：清掃費（通常年1回か2回、清掃業者に依頼）
「植栽管理費」：植木等の剪定等（通常年2回ぐらい）
「貯水槽清掃費」：給水タンクがあれば、年1回タンクの掃除が法律で定められています。
「水道検査費」：年1回水質の検査が法律で定められています。
「エレベーターの保守点検」：年数回の点検が定められています。
「管理会社への委託費」：上記維持管理を一手に引き受け、年一回の総会等の準備を補助するための費用です。
その他、個々のマンションにより、いろいろな費用項目があります。月々の管理費から支払われていきます。
