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相続した家、空き家のままになっていませんか？

掲載日時 : 2026/09/22　トピック　

相続した家、空き家のままになっていませんか？

親から家を相続したものの、「自分たちは住む予定がない」「遠方に住んでいて管理できない」と、
そのまま空き家になっていませんか？

相続した家は、使っていなくても固定資産税や維持管理の負担が続きます。また、空き家の状態が長くなると、
建物の老朽化や庭木の繁茂などが進み、売却や活用が難しくなる場合もあります。
国土交通省も、空き家になった場合は早めに「活用」や「除却」、適切な管理を検討することを案内しています。

では、相続した家はどうすればよいのでしょうか。

例えば、
・そのまま売却する
・リフォームして活用する
・賃貸住宅として利用する
・建物を解体して土地として活用する
・将来の利用に備えて適切に管理する

など、さまざまな選択肢があります。

大切なのは、「空き家だから売る」とすぐに決めるのではなく、土地や建物の状態、立地、
今後の家族の予定などを踏まえて、所有し続けるのか、売却・活用するのかを整理することです。

アイビスGROUPでは、神戸市内の相続した実家や空き家、古家付き土地などについて、
不動産と建築の両面から今後の選択肢を整理するご相談を承っています。
現在開催している「売りにくい実家・土地・空き家の無料整理相談会」でも、売る・貸す・直す・建て替える・残す
といった選択肢を一緒に検討しています。

「相続した家をどうすればいいかわからない」という段階でも構いません。
空き家のままにしておく前に、まずは今後の選択肢を整理してみませんか？