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分譲マンションのランニングコスト【管理費】【修繕積立金】とは?

掲載日時: 2018/4/28

さて、みなさんご存じかとは思いますが、住宅をご購入されますとローン返済、固定資産税等いろいろなランニングコストがかかりますよね。分譲マンションの場合は月々必ずかかる【管理費】、【修繕積立金】と言うものも発生致します。

今回はこの【管理費】【修繕積立金】についてお伝え致します。

 

【管理費】とは、毎月のマンション管理に係ることについて支出されるお金。例えば、共用部(廊下、階段、エレベーター、等)の維持管理費(管球の交換、廊下、階段の清掃等、貯水清掃、簡易専用水道検査、植栽管理、エレベーター保守管理、雑排水管清掃、消防設備点検、給水ポンプ点検、管理会社への管理委託料等)を言い、主に月々の支払に充てられる費用になります。

 

【修繕積立金】とは、周期ごとに定められた大規模修繕工事に支出されるお金。大規模修繕工事に伴うもので、鉄部塗装、外壁塗装、屋上防水等、何年かごとに発生する費用を毎月積立ていくものです。

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