今回は【修繕積立金】【大規模修繕工事】【長期修繕計画】についてご説明したいと思います。
１．修繕積立金とは
建物の診断や修繕工事を行うために充てられる費用のことです。また、将来的な大規模修繕工事に備えて積み立ててい
こうというものです。
２．大規模修繕工事とは
マンションの経年による劣化などに合わせて実施する、計画的でまとまった修繕工事のことを言います。建物や設備の
老朽化による劣化や重大な不具合の発生を防ぐために、管理組合が主体となって策定した長期修繕計画にもとづいた計
画修繕のことを言います。
３．長期修繕計画とは
１０年から３０年程度の期間を想定して、マンションの各所に関する外壁塗装工事・鉄部等塗装工事・屋上防水工事・
給水管工事・排水管工事などの修繕をどの時期に、どの程度の費用で実施するかを計画するものです。
次回から大規模修繕工事の各項目 外壁塗装工事、鉄部等塗装工事、屋上防水工事、給水管工事、排水管工事について
説明します。
