Ｑ フリーレントって何でしょうか？
Ａ 一定の期間、お家賃が無料になることです。
最近よく見聞きする「フリーレント」とは、一定期間、お家賃が無料になることです。
（学生用の賃貸物件であれば、大学の推薦入試の合格発表が行われる秋頃から「フリーレント」の物件が多くなります）
一定期間とは、1ヶ月だったり2ヶ月だったりします。
管理費は適用されないことが多いのでご注意を。
契約は先に行います。
1ヶ月フリーレントだからと言って、契約も1ヶ月後という訳ではありません。
気を付けなくてはならないこと！
フリーレント物件は、契約時にペナルティの設定が付くことが多いのです。
「1年未満の解約の場合、フリーレント分の違約金を支払う」など。
途中解約で違約金の支払いが発生する場合がありますのでお気を付け下さい。
できるだけ空室を避けたいのが家主さんの立場ですので、
長く住んでもらうことが前提なんですね。
最近は空室率も高く、家賃相場も下がり続けています。
「フリーレント」などのサービスがあるのは、
借りる側としてはうれしいことです。
しかし家主さんにとっては、大変な時代がやってきたと思います。
