長期優良住宅を基準とし

省エネルギーで健康的な住環境を実現

進化した在来工法「WB工法」

神戸の子供たちに自信をもって贈ることができる家づくりのために、こべっこハウスは「通気断熱WB工法」を標準採用しています。
壁体内に設けた独自の通気層により、家自体が呼吸をしているような自然な通気を実現。
通気をコントロールすることで、快適で、健康な住環境を生み出します。

WB工法

自然の力を利用したコストをかけない高品質住宅

自然の力を利用したWB HOUSE
自然の力を利用したWB HOUSE 夏 自然の力を利用したWB HOUSE 冬
  • 通気断熱WB工法とは、「建築物の通気断熱構造及びこれに用いる通気制御装置」の名称で特許を取得している工法です。(特許第290883号)
  • WB工法のWとは「2重の通気層」のこと。Bとはブレスのことです。
  • 機械力を極力使わず、空気・水(湿気)・木の自然の性質を利用して、省エネルギーで健康的な住環境を実現する工法です。

優れた7つの特徴

  1. 進化した在来工法

    伝統的な日本建築に独自のしくみを組み込んだ家づくり。 木の恩恵を最大限に活用しています。

  2. 自然な通気

    壁体内に設けた通気層によって、家自身が呼吸をしているような自然な通気を実現。日本の厳しい気候にも、通気をコントロールして快適な住環境を生み出します。

  3. 透過のチカラ

    透過のチカラは、伝統的な家づくりの土壁からヒントを得た技術です。室内の化学物質や臭いは、湿気とともに壁を透過して屋外に排出されます。

  4. 健康を考えた住まい

    WB工法ならシックハウス症候群の心配もありません。自然な通気と透過のチカラによって、有害な化学物質も室内にこもりません。

  5. 設計の自由度

    WB工法には、設計における制約がほとんどありません。ライフスタイルに合わせた、こだわりの家づくりができます。

  6. 高い耐久性

    WB工法は日本風土にもっとも適した日本建築をもとにしています。そのため耐久性も抜群。 木による丈夫な骨組みと優れた調湿能力で、地震や湿気にも負けません。

  7. 省エネ住宅

    WB工法は自然な通気で、夏冬の冷暖房費を大幅に削減。さらに透過のチカラのおかげで、機械換気も必要ありません。

優れた7つの特徴

こべっこハウスの「通気断熱WB工法」

こべっこハウスの「通気断熱WB工法」は、家そのものが呼吸し、衣替えします。空気の流れと湿度の調節を、機械力を極力使わず、建物自身が四季の移り変わりに応じて自然に行えるようにすることで、季節に合わせた心地よい住空間を生み出します。 同時にそれが建物本来の性能を高めることにもなり、環境に優しい、高耐久・省エネルギー住宅を実現させます。

通気断熱WB工法

WB HOUSEについてさらに詳しく柔軟性・高耐久性・窒息住宅

次世代に引き継げる安心の家づくり長期優良住宅を推奨しています。

長期にわたり良好な状態で使用するための措置が、その構造及び設備について講じられた優良な住宅の普及を促進することを目的として、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が施行されました。 「長期優良住宅」の認定を取得した場合、住宅ローン減税(所得税、個人住民税)や固定資産税の税制上の優遇を受けることができる等のメリットがあります。

長期優良住宅を推奨

長期優良住宅の認定基準(概要)

耐震性

大規模な地震がきた時に、簡単に倒壊してしまっては、住み継いでいくことはできません。そこで大規模な地震に対して、倒壊しにくい、又もしもの際も直しやすく、損傷が少なくて済む一定の耐震性能が必要です。
こべっこハウスは国土交通省が定めた「住宅性能表示制度」における耐震性能の最高等級である「耐震等級3」を推奨しています。

「耐震等級3」とは?

耐久性

まずは、しっかりした構造や骨組みで建てること。さらに適切な維持管理をすることによって、世代を超えて住み継がれるレベルの耐久性能をもたせる必要があります。具体的には、床下及び小屋裏の点検口を設置することや、点検のため、床下空間の一定の高さを確保することなどが求められます。

メンテナンス性

建物に比べて耐用年数の比較的短い内装や設備は、メンテナンス(清掃・点検・補修・更新)やリフォームがしやすい家にしなければなりません。例えば、キッチンを入替えたり、配管や空調を付替えたりしやすい住まいにする必要があるわけです。

可変性

住み継いでいく上で、その時々の居住者のライフスタイルにあわせて、間取りなどが変更できるようになっていることが必要です。例えば、子供の成長に合わせて、部屋を増やしたり、独立したら、リビングを大きくしたりできるように、あらかじめ間取りを変更しやすい住まいを建てるのです。

バリアフリー性

将来のバリアフリー改修に対応できるように、廊下などに必要なスペースをあらかじめ確保しておきましょう。つまり、年老いても暮らしやすい住まいにできる性能です。

省エネ性

地球にやさしく、またお財布にもやさしい省エネ性能は今やかかせない住まいのポイント。新築建物は「建築物省エネ法」で規定する以上の省エネ性能を確保することが必要です。
こべっこハウスでは、お客様のご要望のレベルまで省エネ性能を高めるお打ち合わせも致します。
又推奨しているWB工法で自然の力を上手に取り入れ、機械力によるエネルギー消費を極力抑えながら、快適空間を実現します。

住戸面積

暮らしやすい住まいとするため、居住面積の最低限の広さが決められています。具体的には、戸建住宅の場合75㎡以上、1つの階の床面積が40㎡以上となっています。

町並み

地域の街並みに調和するように配慮した住まいであることも大切な条件のひとつです。街並みに配慮した住まいが、何世代にもわたって住み継がれていくことは、歴史ある街並みをつくっていくことになります。またそれは住まいの資産価値を高めることにもなります。

更に具体的な内容は、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律関連情報」をご確認下さい。

「⾧期優良住宅」以外にも、
お客様のご状況に合わせて様々な住宅制度のご紹介をさせて頂きます。

神戸に密着して40年
経験豊富な技術者がご要望を親身に
お伺いして最適なプランをご提案します。

ご相談からご提案までの流れ

  1. ご相談・お申し込み

  2. お打合せ

  3. プランニング
    お見積もり作成

  4. ご提案
    お見積りの説明

プランニング見積りはこちら

About us

神戸で40年以上、住まいのトータルサポート

私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。

あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。

不動産 株式会社アイビス、建設 株式会社トキタホーム

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F

電車でお越しの方
阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方
ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

在籍資格者

建設関連

  • 一級建築士3名
  • 二級建築士1名
  • 一級建築施工管理技士1名
  • インテリアコーディネーター3名
  • カラーコーディネーター1名
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
  • 兵庫県景観アドバイザー1名
  • 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
  • CASBEE戸建評価員2名
  • 耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)2名
  • 一般耐震技術認定者1名
  • フラット35適合証明技術者1名
  • 神戸市住まいの耐震地域相談員1名
  • 既存住宅現況検査技術者1名
  • 住宅メンテナンス診断士1名
  • 木材劣化診断士1名
  • ハウスインスペクター1名
  • JBNインスペクター1名
  • JBN公認現況検査員1名
  • 福祉住環境コーディネーター2級2名
  • テクニカルプレゼンテーションマスター1名
  • 整理収納アドバイザー1名

不動産関連

  • 宅地建物取引士10名
  • 公認不動産コンサルティングマスター1名
  • 賃貸不動産経営管理士2名
  • 防火管理者2名
  • マンション管理士1名
  • マンション管理業務主任者1名
  • マンションリフォームマネージャー1名
  • セキュリティ・アドバイザー1名
  • 既存住宅・空家トータルプロデューサー1名

金融関連

  • AFP1名
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士1名
  • 住宅ローンアドバイザー1名
  • 損害保険募集人資格者1名
  • 少額短期保険募集人資格者1名

合計:36資格 / 延べ資格者人数:54名