神戸市中央区

家族の思いを形にした、理想の住まい(新築注文住宅お建て替え事例)~中央区I様邸

お建て替え事例

築40年以上の思い入れのあるお住まいの快適性に限界を感じられ、お建て替えのご相談を頂きました。

 

狭小地の計画でしたが、できる限り廊下を少なくしてリビングをはじめ各お部屋を大きくなるようにご提案させていただきました。

 

耐震性も心配されておられましたので標準仕様の耐震等級3で頑丈なお家が完成しました。

お客様のご希望

※夏が涼しく、冬は暖かい快適な家にしたい。

※地震に強い家にしたい。

※たっぷりの収納が欲しい。

ご提案内容

高気密・高断熱の快適なお住まいになるようにご提案しました。

耐震等級3の地震に強いお住まいをご提案しました。

無駄な廊下を減らして、その分収納とリビングをはじめ各お部屋を大きくしました。

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外観1

明るい外壁に木目扉が映える、都会的でモダンな佇まいです。

外観2

建物の美観を損なわず、狭小地を賢く活用した機能的なサイクルポートです。

シューズクローク

収納力の高いシューズクロークです。ハンガーパイプを取り付けたので、濡れたレインコートも干すことができます。

LDK

ナチュラルな雰囲気のLDKです。対面キッチンが家族の会話を弾ませます。

キッチン

奥様のこだわりが詰まったトクラスのキッチンです。バックガードの立ち上がりが高いのでお手入れしやすいです。

趣味部屋

ご家族の趣味を楽しむお部屋は、シックにまとめました。

階段上収納

階段上の通常は吹き抜けとなるスペースに、収納を設けて有効活用しました。

脱衣室

ランドリースペースも兼ねた脱衣室です。乾太くんも設置して家事の負担を軽減しました。

トイレ

明るいイエローの壁紙が空間を彩る、清潔感あふれるトイレです。

バーチャル展示場 おうちで手軽にモデルハウス内覧 バーチャル展示場

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神戸に密着して50年
経験豊富な技術者がご要望を親身に
お伺いして完全自由設計の新築注文住宅をご提案します。

ご相談からご提案までの流れ

  1. ご相談・お申し込み

  2. お打合せ

  3. プランニング
    お見積もり作成

  4. ご提案
    お見積りの説明

プランニング見積りはこちら

About us

神戸で50年以上、住まいのトータルサポート

私たちは50年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。

あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。

不動産 株式会社アイビス、建設 株式会社トキタホーム

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F

電車でお越しの方
阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方
ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

在籍資格者

建設関連

  • 一級建築士2名
  • 二級建築士2名
  • 一級建築施工管理技士1名
  • 二級建築施工管理技士1名
  • インテリアコーディネーター3名
  • カラーコーディネーター1名
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
  • 兵庫県景観アドバイザー1名
  • 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
  • CASBEE戸建評価員2名
  • 耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)2名
  • 一般耐震技術認定者1名
  • フラット35適合証明技術者1名
  • 既存住宅現況検査技術者2名
  • ハウスインスペクター2名
  • ホームインスペクター1名
  • JBNインスペクター1名
  • JBN公認現況検査員1名
  • 特別管理産業廃棄物管理責任者3名
  • 第二種電気工事士1名
  • 測量士補1名
  • 福祉住環境コーディネーター2級3名
  • テクニカルプレゼンテーションマスター1名
  • 整理収納アドバイザー1名

不動産関連

  • 宅地建物取引士9名
  • 公認不動産コンサルティングマスター1名
  • 賃貸不動産経営管理士2名
  • 防火管理者2名
  • マンション管理士1名
  • マンション管理業務主任者1名
  • マンションリフォームマネージャー1名
  • セキュリティ・アドバイザー1名

金融関連

  • AFP1名
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士3名
  • 3級ファイナンシャル・プランニング技能士1名
  • 住宅ローンアドバイザー2名
  • 損害保険募集人資格者1名
  • 少額短期保険募集人資格者1名

合計:38資格 / 延べ資格者人数:64名