神戸市垂水区

ナチュラルテイストのシンプルで機能的なお家(新築注文住宅 お建て替え事例)~神戸市垂水区K様邸

お建て替え事例

注文住宅 神戸 市 工務店 垂水区 お客様の声

古いお家を新築注文住宅にお建て替えしました。建蔽率や斜線制限を最大限でクリアし、完全自由設計で敷地を最有効活用しました。

片流れの屋根が印象的なお家になりました。

 

内装はシンプルな白とナチュラルな木目を基調とし、明るく爽やかな仕上がりになりました。

 

共働きのお忙しいご夫婦のために、プランでは家事動線に配慮した他、リビングから続くウッドデッキを備えるなど、視覚的な広さを感じられる工夫を随所に散りばめました。

 

小屋裏収納を設ける等立体的な利用にも配慮しています。

 

垂水区にて、地域密着工務店が施工した、デザイン性と機能性を兼ね備えた新築注文住宅、『呼吸する家』WB工法のお家が出来上がりました。

お客様のご希望

※敷地を最有効利用して、建て替えたい。

ご提案内容

※法的制約等をクリアしながら、最大限に土地を有効活用して建築。

建築のポイント

  • POINT
    建築基準法43条但し書きによる建て替え計画
  • POINT
    リビングとウッドデッキを一体化して利用
  • POINT
    出来る限り家族の状態が見渡せる間取り
  • POINT
    小屋裏収納等で収納量を確保

注文住宅 神戸 市 工務店 垂水区 お客様の声

外観パース

外観パース。明るくすっきりとした印象に仕上がる配色を、何パターンも検討しました。

注文住宅 神戸 市 工務店 垂水区 お客様の声

玄関

白基調の清潔感あふれる玄関。木目柄の扉がアクセントになっています。

自然な色合いが優しい印象のキッチン

キッチン

自然な色合いが優しい印象のキッチン。背面に収納力のあるカップボードも併設。

明るく、開放的なLDK

LDK

明るく、開放的なLDK。お子様にも十分目が行き届きます。

幅広の掃き出し窓を通して、リビングとフロアレベルを合わせて一体感を持たせたウッドデッキ

リビング~ウッドデッキ

幅広の掃き出し窓を通して、リビングとフロアレベルを合わせて一体感を持たせたウッドデッキを設置。

ウッドデッキを敷き詰めて敷地を有効利用

ウッドデッキ

ウッドデッキを敷き詰めて敷地を有効利用。目線と風の通りに配慮した木調フェンス。

伸びやかな続き間の子供室

子供室

伸びやかな続き間の子供室。天井の空模様がポイントです。

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神戸に密着して40年
経験豊富な技術者がご要望を親身に
お伺いして完全自由設計の新築注文住宅をご提案します。

ご相談からご提案までの流れ

  1. ご相談・お申し込み

  2. お打合せ

  3. プランニング
    お見積もり作成

  4. ご提案
    お見積りの説明

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About us

神戸で40年以上、住まいのトータルサポート

私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。

あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。

不動産 株式会社アイビス、建設 株式会社トキタホーム

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F

電車でお越しの方
阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方
ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

在籍資格者

建設関連

  • 一級建築士3名
  • 二級建築士1名
  • 一級建築施工管理技士1名
  • インテリアコーディネーター3名
  • カラーコーディネーター1名
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
  • 兵庫県景観アドバイザー1名
  • 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
  • CASBEE戸建評価員2名
  • 耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)2名
  • 一般耐震技術認定者1名
  • フラット35適合証明技術者1名
  • 既存住宅現況検査技術者1名
  • 住宅メンテナンス診断士1名
  • ハウスインスペクター1名
  • JBNインスペクター1名
  • JBN公認現況検査員1名
  • 福祉住環境コーディネーター2級2名
  • テクニカルプレゼンテーションマスター1名
  • 整理収納アドバイザー1名

不動産関連

  • 宅地建物取引士8名
  • 公認不動産コンサルティングマスター1名
  • 賃貸不動産経営管理士2名
  • 防火管理者2名
  • マンション管理士1名
  • マンション管理業務主任者1名
  • マンションリフォームマネージャー1名
  • セキュリティ・アドバイザー1名

金融関連

  • AFP1名
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士1名
  • 住宅ローンアドバイザー1名
  • 損害保険募集人資格者1名
  • 少額短期保険募集人資格者1名

合計:33資格 / 延べ資格者人数:49名