神戸市中央区

深基礎を擁壁にして、土地の高低差を活用したお家(土地探しからの注文住宅)~神戸市中央区Y様邸

土地探し+注文住宅

 

希望エリア内で見つけた気になる土地は、道路と高低差があり、不動産会社からは擁壁の築造にコストがかかり過ぎて、予算オーバーになる旨の説明を、お施主様は受けられていました。

 

弊社で、改めてご要望を整理し直し、深基礎で擁壁を兼ねる計画をご提案することで、コストダウンが図れ、計画が実現できました。

 

土地が道路より高いことで、日当たりや通風も確保でき、又道行く人の目線もかわせることから、ご家族が快適に暮らせる素敵なお家が出来上がりました。

外観

ホワイトと濃いネイビーの配色に木目調のパネルを採用して、モダンな外観に仕上がりました。

LDK

ブラックチェリーの床に濃い色の建具を組み合わせて、落ち着いた雰囲気のLDK。

リビング

明るく開放的なリビング。3つ並んだ縦長の窓は、外観のアクセントにもなっています。

オープンキッチン

2列配置のオープンキッチンは、建具と同じ色で統一してシンプルにまとめました。

寝室

ベットの枕元の壁にダークブラウンの壁紙を使用して、落ち着いた雰囲気を作りました。

ウォークインクローゼット

4帖の広いウォークインクローゼット。壁紙にもこだわりました。

子供部屋

子供部屋の扉は木目調のホワイト色を採用して、明るくて優しい雰囲気のお部屋になりました。

書斎

3帖のご主人の書斎。コンクリート打ち放しのクロスでハードな印象に仕上がりました。

ウッドデッキ

リビング・ダイニング・勝手口からアクセス可能なウッドデッキには、おしゃれなガーデンパンを設置しました。

神戸に密着して40年
経験豊富な技術者がご要望を親身に
お伺いして最適なプランをご提案します。

ご相談からご提案までの流れ

  1. ご相談・お申し込み

  2. お打合せ

  3. プランニング
    お見積もり作成

  4. ご提案
    お見積りの説明

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About us

神戸で40年以上、住まいのトータルサポート

私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。

あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。

不動産 株式会社アイビス、建設 株式会社トキタホーム

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F

電車でお越しの方
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JR「灘駅」北側に徒歩5分。
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車でお越しの方
ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

在籍資格者

建設関連

  • 一級建築士3名
  • 二級建築士1名
  • 一級建築施工管理技士1名
  • インテリアコーディネーター3名
  • カラーコーディネーター1名
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
  • 兵庫県景観アドバイザー1名
  • 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
  • CASBEE戸建評価員2名
  • 耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)2名
  • 一般耐震技術認定者1名
  • フラット35適合証明技術者1名
  • 神戸市住まいの耐震地域相談員1名
  • 既存住宅現況検査技術者1名
  • 住宅メンテナンス診断士1名
  • 木材劣化診断士1名
  • ハウスインスペクター1名
  • JBNインスペクター1名
  • JBN公認現況検査員1名
  • 福祉住環境コーディネーター2級2名
  • テクニカルプレゼンテーションマスター1名
  • 整理収納アドバイザー1名

不動産関連

  • 宅地建物取引士10名
  • 公認不動産コンサルティングマスター1名
  • 賃貸不動産経営管理士2名
  • 防火管理者2名
  • マンション管理士1名
  • マンション管理業務主任者1名
  • マンションリフォームマネージャー1名
  • セキュリティ・アドバイザー1名
  • 既存住宅・空家トータルプロデューサー1名

金融関連

  • AFP1名
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士1名
  • 住宅ローンアドバイザー1名
  • 損害保険募集人資格者1名
  • 少額短期保険募集人資格者1名

合計:36資格 / 延べ資格者人数:54名