神戸市灘区

リビングを1・2階で立体的に使用できる注文建築(お建て替え事例)~神戸市灘区N様邸

お建て替え事例

注文住宅 工務店 神戸 市 灘区 施工事

古くなったお家を2世帯新築注文住宅にお建て替えされました。

 

密集地の街中で、光と風を取り入れることに成功した通気断熱WB工法のお家です。

 

建物中央部に吹き抜けを設けることで、明るく風通しの良いお家になりました。

 

十分な小屋裏収納も確保しています。

 

外観もお施主様のこだわりで、街並みにマッチした、機能性とデザイン性を兼ね備えた配色にできました。

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外観デザイン

何度もシュミレーションを繰り返し、外観の配色にこだわりました。落ち着いた雰囲気のある特徴的な仕上がりになりました。

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内装デザイン

生活スタイルを考慮して、親世帯と子世帯のリビングを、吹抜けでつなぎながら1階と2階でゆるやかに分けました。

神戸市灘区新築一戸建て注文住宅見学会建て替え住まいマイホーム

外観

シンプルな外観ですが、駐車場を確保し、建蔽率や斜線制限をクリアしながら、目一杯の敷地の有効利用をしています。

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吹抜け①

吹抜けの中に階段を設けることで、デザイン性と空間の有効活用を実現しました。

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LDK

リビングとダイニング、キッチン、各居室を生活動線と目線を考えながらつなげています。

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バリアフリー

1階和室とリビングをバリアフリーにも配慮してつなげました。

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吹き抜け②

建物中央部の吹き抜けが空間的な広がりと、光と風を建物内部に取り込んでくれています。

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セカンドリビング①

吹抜けに面した2階セカンドリビングにはミニキッチンとパソコンコーナーも設けました。

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セカンドリビング②

2階セカンドリビングは壁の一面をタイルでデザイン。照明の演出も工夫しました。

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神戸で40年以上、住まいのトータルサポート

私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
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あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。

不動産 株式会社アイビス、建設 株式会社トキタホーム

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F

電車でお越しの方
阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方
ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

在籍資格者

建設関連

  • 一級建築士3名
  • 二級建築士1名
  • 一級建築施工管理技士1名
  • インテリアコーディネーター3名
  • カラーコーディネーター1名
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
  • 兵庫県景観アドバイザー1名
  • 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
  • CASBEE戸建評価員2名
  • 耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)2名
  • 一般耐震技術認定者1名
  • フラット35適合証明技術者1名
  • 神戸市住まいの耐震地域相談員1名
  • 既存住宅現況検査技術者1名
  • 住宅メンテナンス診断士1名
  • 木材劣化診断士1名
  • ハウスインスペクター1名
  • JBNインスペクター1名
  • JBN公認現況検査員1名
  • 福祉住環境コーディネーター2級2名
  • テクニカルプレゼンテーションマスター1名
  • 整理収納アドバイザー1名

不動産関連

  • 宅地建物取引士10名
  • 公認不動産コンサルティングマスター1名
  • 賃貸不動産経営管理士2名
  • 防火管理者2名
  • マンション管理士1名
  • マンション管理業務主任者1名
  • マンションリフォームマネージャー1名
  • セキュリティ・アドバイザー1名
  • 既存住宅・空家トータルプロデューサー1名

金融関連

  • AFP1名
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士1名
  • 住宅ローンアドバイザー1名
  • 損害保険募集人資格者1名
  • 少額短期保険募集人資格者1名

合計:36資格 / 延べ資格者人数:54名