神戸市灘区

土地探しからこだわった新築注文住宅(土地探しからの注文住宅)~神戸市灘区S様邸

土地探し+注文住宅

注文住宅 工務店 神戸 市 灘区 施工事例

神戸市灘区、人気の小学校区限定での土地探し。

弊社の『神戸探建たい』で、土地探しからお手伝いさせて頂きました。

 

見つかった約30坪のお土地に、

外部には、駐輪場を4台、駐車場を1台、奥様がお花などを植えられるお庭を計画。

内部には、ピアノ室を含む6LDKプラス小屋裏収納をプランニングしました。

 

家族がつながり、光と風を取り込む吹き抜けも計画しています。

 

灘区の人気校区で、土地・建物の総予算をにらみながら、限られた敷地の中でお客様のこだわりを満たした、新築一戸建て注文住宅ならではの工夫満載のお家ができました。

 

※神戸の土地探しサービス『神戸探建たい』~神戸で土地を探して、新築一戸建て注文住宅を建てたい方はこちら

 

文住宅 工務店 神戸 市 灘区 施工事例

外観

計画段階では、法規制と、内部の間取りを考慮しながら、お施主様のお好みに合わせて何度も外観デザインをやり直していきました。

注文住宅 工務店 神戸 市 灘区 施工事例

内部空間

内部空間は、毎日の使い勝手をシュミレーションしながら動線計画を考え、採光と痛風に配慮し、お部屋の配置を決めていきました。

注文住宅 工務店 神戸 市 灘区 施工事例

玄関

玄関右手がピアノ室。音の問題などに配慮し、他の居室から離れた位置に計画しました。

注文住宅 工務店 神戸 市 灘区 施工事例

リビング

建具を開放しておけば、リビング・ダイニングと一体使用できる和室。必要に応じて個室としても利用できます。

神戸市灘区新築一戸建て健康自然耐震注文住宅土地探し見学会マイホーム取得勉強会セミナー

キッチン

奥様こだわりのキッチン。床下収納や勝手口を使い易い位置に設け、家族みんなが見渡せる対面型としました。

神戸市灘区新築一戸建て健康自然耐震注文住宅土地探し見学会マイホーム取得勉強会セミナー

吹き抜け

暗くなりがちな位置に吹き抜けを設け、1階にも上部から光と風を取り込みました。

神戸市灘区新築一戸建て健康自然耐震注文住宅土地探し見学会マイホーム取得勉強会セミナー

室内窓

お料理をしているお母さんと、2階子供部屋のお子さんがお話できるよう、吹き抜けに室内窓をつくりました。

神戸市灘区新築一戸建て健康自然耐震注文住宅土地探し見学会マイホーム取得勉強会セミナー

浴室

みんなで楽しく入れるよう、お子さんのご希望で、浴室にTVをつけました。

神戸市灘区新築一戸建て健康自然耐震注文住宅土地探し見学会マイホーム取得勉強会セミナーセカンドリビング

セカンドリビング

子供部屋と一体利用できる2階セカンドリビング。勾配天井とトップライトで、明るさと広さを演出しました。

神戸市灘区高羽町新築注文住宅2階洗面神戸市灘区新築一戸建て健康自然耐震注文住宅土地探し見学会マイホーム取得勉強会セミナー

洗面台

朝の洗面が混雑しないよう、階段上り口の上部を活用して、2階にも洗面台を設置しました。

神戸に密着して40年
経験豊富な技術者がご要望を親身に
お伺いして最適なプランをご提案します。

ご相談からご提案までの流れ

  1. ご相談・お申し込み

  2. お打合せ

  3. プランニング
    お見積もり作成

  4. ご提案
    お見積りの説明

プランニング見積りはこちら

About us

神戸で40年以上、住まいのトータルサポート

私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。

あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。

不動産 株式会社アイビス、建設 株式会社トキタホーム

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F

電車でお越しの方
阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方
ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

在籍資格者

建設関連

  • 一級建築士3名
  • 二級建築士1名
  • 一級建築施工管理技士1名
  • インテリアコーディネーター3名
  • カラーコーディネーター1名
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
  • 兵庫県景観アドバイザー1名
  • 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
  • CASBEE戸建評価員2名
  • 耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)2名
  • 一般耐震技術認定者1名
  • フラット35適合証明技術者1名
  • 神戸市住まいの耐震地域相談員1名
  • 既存住宅現況検査技術者1名
  • 住宅メンテナンス診断士1名
  • 木材劣化診断士1名
  • ハウスインスペクター1名
  • JBNインスペクター1名
  • JBN公認現況検査員1名
  • 福祉住環境コーディネーター2級2名
  • テクニカルプレゼンテーションマスター1名
  • 整理収納アドバイザー1名

不動産関連

  • 宅地建物取引士10名
  • 公認不動産コンサルティングマスター1名
  • 賃貸不動産経営管理士2名
  • 防火管理者2名
  • マンション管理士1名
  • マンション管理業務主任者1名
  • マンションリフォームマネージャー1名
  • セキュリティ・アドバイザー1名
  • 既存住宅・空家トータルプロデューサー1名

金融関連

  • AFP1名
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士1名
  • 住宅ローンアドバイザー1名
  • 損害保険募集人資格者1名
  • 少額短期保険募集人資格者1名

合計:36資格 / 延べ資格者人数:54名