神戸市灘区

小さく建てて、豊かに暮らす。建替えで叶えた『ちょうどいい』暮らし ~灘区S様邸

お建て替え事例

生まれ育った大切な実家を、「9坪の平屋」へ建て替えました。長年親しんだ土地の記憶を大切にしながら、かつての家が抱えていた不安を払拭し、機能的で地震に強い家となりました。グレーを基調としたモダンなキッチンや、遊び心あるアクセントクロスで自分らしさを表現。動線や大容量の収納も叶えたミニマムな住まいです。

お客様のご希望

平屋
小さくても機能的な家。
地震に強い家。
夏涼しくて、冬暖かい家。

ご提案内容

徹底的に無駄なスペースをなくしました。
耐震等級3の地震に強い家を設計しました。
高気密・高断熱の快適なお住まいになるようにご提案しました。

外観

シックなグレーとベージュの外壁が調和する平屋スタイル。落ち着いた色調が街並みに馴染みます。

ポーチ

シックな外壁に木目調のドアが映える、モダンで落ち着いた玄関ポーチです。

玄関

扉を開けると広がる、鮮やかなイエローの壁紙が印象的な玄関です。便利な可動棚を設置しました。

LDK

キッチンから居室まで一直線に広がる開放的なレイアウト。奥行きのある空間が、日々の暮らしにゆとりを与えます。

寝室

ストライプ柄の壁紙が目を引く寝室。大容量のハンガーパイプを設置し、衣類をスッキリ収納できる機能的な設計。

キッチン

明るい木目調の床と白い壁に、モダンなグレーのキッチンが映えます。

洗面室兼ランドリースペース

脱衣所としての機能はもちろん、手洗い場や室内干しスペースとしても活躍する、実用性の高いマルチ空間です。

浴室

一日の疲れを優しく癒やす、明るく開放感のあるバスルームです。

トイレ

淡いピンクの壁紙が優しく包み込む、清潔感あふれるトイレです。

理想の間取り検索

神戸に密着して50年
経験豊富な技術者がご要望を親身に
お伺いして完全自由設計の新築注文住宅をご提案します。

ご相談からご提案までの流れ

  1. ご相談・お申し込み

  2. お打合せ

  3. プランニング
    お見積もり作成

  4. ご提案
    お見積りの説明

プランニング見積りはこちら

About us

神戸で50年以上、住まいのトータルサポート

私たちは50年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。

あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。

不動産 株式会社アイビス、建設 株式会社トキタホーム

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F

電車でお越しの方
阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方
ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

在籍資格者

建設関連

  • 一級建築士2名
  • 二級建築士2名
  • 一級建築施工管理技士1名
  • 二級建築施工管理技士1名
  • インテリアコーディネーター3名
  • カラーコーディネーター1名
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
  • 兵庫県景観アドバイザー1名
  • 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
  • CASBEE戸建評価員2名
  • 耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)2名
  • 一般耐震技術認定者1名
  • フラット35適合証明技術者1名
  • 既存住宅現況検査技術者2名
  • ハウスインスペクター2名
  • ホームインスペクター1名
  • JBNインスペクター1名
  • JBN公認現況検査員1名
  • 特別管理産業廃棄物管理責任者3名
  • 第二種電気工事士1名
  • 測量士補1名
  • 福祉住環境コーディネーター2級3名
  • テクニカルプレゼンテーションマスター1名
  • 整理収納アドバイザー1名

不動産関連

  • 宅地建物取引士9名
  • 公認不動産コンサルティングマスター1名
  • 賃貸不動産経営管理士2名
  • 防火管理者2名
  • マンション管理士1名
  • マンション管理業務主任者1名
  • マンションリフォームマネージャー1名
  • セキュリティ・アドバイザー1名

金融関連

  • AFP1名
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士3名
  • 3級ファイナンシャル・プランニング技能士1名
  • 住宅ローンアドバイザー2名
  • 損害保険募集人資格者1名
  • 少額短期保険募集人資格者1名

合計:38資格 / 延べ資格者人数:64名