神戸市灘区

小さく建てて、豊かに暮らす。建替えで叶えた『ちょうどいい』暮らし ~灘区S様邸

お建て替え事例

生まれ育った大切な実家を、「9坪の平屋」へ建て替えました。長年親しんだ土地の記憶を大切にしながら、かつての家が抱えていた不安を払拭し、機能的で地震に強い家となりました。グレーを基調としたモダンなキッチンや、遊び心あるアクセントクロスで自分らしさを表現。動線や大容量の収納も叶えたミニマムな住まいです。

お客様のご希望

平屋
小さくても機能的な家。
地震に強い家。
夏涼しくて、冬暖かい家。

ご提案内容

徹底的に無駄なスペースをなくしました。
耐震等級3の地震に強い家を設計しました。
高気密・高断熱の快適なお住まいになるようにご提案しました。

外観

シックなグレーとベージュの外壁が調和する平屋スタイル。落ち着いた色調が街並みに馴染みます。

ポーチ

シックな外壁に木目調のドアが映える、モダンで落ち着いた玄関ポーチです。

玄関

扉を開けると広がる、鮮やかなイエローの壁紙が印象的な玄関です。便利な可動棚を設置しました。

LDK

キッチンから居室まで一直線に広がる開放的なレイアウト。奥行きのある空間が、日々の暮らしにゆとりを与えます。

寝室

ストライプ柄の壁紙が目を引く寝室。大容量のハンガーパイプを設置し、衣類をスッキリ収納できる機能的な設計。

キッチン

明るい木目調の床と白い壁に、モダンなグレーのキッチンが映えます。

洗面室兼ランドリースペース

脱衣所としての機能はもちろん、手洗い場や室内干しスペースとしても活躍する、実用性の高いマルチ空間です。

浴室

一日の疲れを優しく癒やす、明るく開放感のあるバスルームです。

トイレ

淡いピンクの壁紙が優しく包み込む、清潔感あふれるトイレです。

神戸に密着して50年
経験豊富な技術者がご要望を親身に
お伺いして完全自由設計の新築注文住宅をご提案します。

ご相談からご提案までの流れ

  1. ご相談・お申し込み

  2. お打合せ

  3. プランニング
    お見積もり作成

  4. ご提案
    お見積りの説明

プランニング見積りはこちら

About us

神戸で50年以上、住まいのトータルサポート

私たちは50年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。

あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。

不動産 株式会社アイビス、建設 株式会社トキタホーム

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F

電車でお越しの方
阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方
近隣の駐車場をご案内いたします。事前にご連絡下さい。

在籍資格者

建設関連

  • 一級建築士2名
  • 二級建築士2名
  • 一級建築施工管理技士1名
  • 二級建築施工管理技士1名
  • インテリアコーディネーター3名
  • カラーコーディネーター1名
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
  • 兵庫県景観アドバイザー1名
  • 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
  • CASBEE戸建評価員2名
  • 耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)2名
  • 一般耐震技術認定者1名
  • フラット35適合証明技術者1名
  • 既存住宅現況検査技術者2名
  • ハウスインスペクター2名
  • ホームインスペクター1名
  • JBNインスペクター1名
  • JBN公認現況検査員1名
  • 特別管理産業廃棄物管理責任者3名
  • 第二種電気工事士1名
  • 測量士補1名
  • 福祉住環境コーディネーター2級3名
  • テクニカルプレゼンテーションマスター1名
  • 整理収納アドバイザー1名

不動産関連

  • 宅地建物取引士9名
  • 公認不動産コンサルティングマスター1名
  • 賃貸不動産経営管理士2名
  • 防火管理者2名
  • マンション管理士1名
  • マンション管理業務主任者1名
  • マンションリフォームマネージャー1名
  • セキュリティ・アドバイザー1名

金融関連

  • AFP1名
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士3名
  • 3級ファイナンシャル・プランニング技能士1名
  • 住宅ローンアドバイザー2名
  • 損害保険募集人資格者1名
  • 少額短期保険募集人資格者1名

合計:38資格 / 延べ資格者人数:64名