施工実績
- あらかじめご承諾をいただいたお客様のみ、ご了解をいただいた写真を掲載させていただいております。
神戸市灘区
２世帯３世代の個性あふれる住宅（新築注文住宅お建て替え事例）～灘区Ｔ様邸
お建て替え事例
30年以上お住まいの思入れある住宅のお建て替え事例です。
親世帯と同居の計画でご相談があり、１階を親世帯、２.3を子世帯でご提案させていただきました。
現在お住まいでご不便な点を確認し、性能面は耐震等級３・長期優良住宅は当然の事、近隣にだんじりの太鼓の音による遮音性や断熱性を性能を向上して、立地的に摩耶山・神戸の海を眺められるポイントを提案しプランニングを行いました。
容積率・建ぺい率も最大限活用し大切なお土地を有効活用して、快適なお住まいが完成しました。
お客様のご希望
※明るいリビング・風通しの良い部屋にしたい。
※遮音性・断熱性を高めたい。
※家事動線計画を良くしたい。
ご提案内容
・親世帯と子世帯のプライバシーを確保しつつ、共存できるご提案をしました。
・立地条件的に摩耶山・神戸の海が眺められる環境なので、それを生かしたご提案を行いました。
・個性を引き出す、インテリアのご提案を行いました。
親世帯 和室
和室の続き部屋。タンス、お仏壇などの設置スペース、収納もしっかり確保しています。
親世帯 ダイニング・キッチン
コンパクトにまとめたダイニング・キッチンです。奥に洗面があるので家事動線がとても楽です。
親世帯 洗面所・浴室
浴室の入り口は引戸でご提案。ユニットバスも床が柔らかくご負担が少ない素材をご提案しました。
共用 玄関
たっぷりのシューズボックス。玄関に手洗器は、今のスタンダードです。
共用 玄関土間収納
階段下スペースを土間収納として空間利用しました。奥に見える小さな窓は明るくするだけでなくて、外観のポイントになっています。
子世帯 LDK
タイル調の壁紙にダーク系のアクセントクロスを採用しました。 ユニバーサルダウンライトで壁を照らしてお部屋の雰囲気がさらにおしゃれになりました。
子世帯 キッチン
リビングのアクセントクロスをカップボード背面にも採用しました。
子世帯 トイレ
トイレの横にタイル柄のクロスを採用しました。壁面が大きいので存在感がしっかり演出できました。
子世帯 洋室１
摩耶山を望める大きな窓を計画しました。 防火窓なので通常はガラスにワイヤーが必要ですが、耐熱ガラスで邪魔なものをなくしました。
子世帯 バルコニー
神戸の海が見える大きなバルコニーです。逆方向は摩耶山をしっかり望めます。
子世帯 洋室２
インテリアにこだわりました。木調のアクセントクロスで落ち着いた雰囲気を演出しています。
神戸に密着して40年
経験豊富な技術者がご要望を親身に
お伺いして完全自由設計の新築注文住宅をご提案します。
ご相談からご提案までの流れ
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ご相談・お申し込み
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お打合せ
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プランニング
お見積もり作成 -
ご提案
お見積りの説明
About us
神戸で40年以上、住まいのトータルサポート
私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。
あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。
〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F
- 電車でお越しの方
- 阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
- JR「灘駅」北側に徒歩5分。
- 阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
- 車でお越しの方
- ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。
在籍資格者
建設関連
- 一級建築士3名
- 二級建築士1名
- 一級建築施工管理技士1名
- インテリアコーディネーター3名
- カラーコーディネーター1名
- 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
- 兵庫県景観アドバイザー1名
- 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
- CASBEE戸建評価員2名
- 耐震診断・耐震改修技術者（木造建築物）2名
- 一般耐震技術認定者1名
- フラット３５適合証明技術者1名
- 既存住宅現況検査技術者1名
- 住宅メンテナンス診断士1名
- ハウスインスペクター1名
- JBNインスペクター1名
- JBN公認現況検査員1名
- 福祉住環境コーディネーター２級2名
- テクニカルプレゼンテーションマスター1名
- 整理収納アドバイザー1名
不動産関連
- 宅地建物取引士8名
- 公認不動産コンサルティングマスター2名
- 賃貸不動産経営管理士2名
- 防火管理者2名
- マンション管理士1名
- マンション管理業務主任者1名
- マンションリフォームマネージャー1名
- セキュリティ・アドバイザー1名
金融関連
- AFP1名
- ２級ファイナンシャル・プランニング技能士2名
- 住宅ローンアドバイザー1名
- 損害保険募集人資格者1名
- 少額短期保険募集人資格者1名
合計：33資格 ／ 延べ資格者人数：51名
