神戸市内限定の家づくり「こべっこハウス」はなぜ高性能住宅なのか

高性能住宅

高性能をお手頃価格で！

長期優良住宅を最低基準

長期にわたり良好な状態で使用するための措置が、その構造及び設備について講じられた優良な住宅の普及を促進することを目的として、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が施行されました。神戸の子供たちに自信を持って贈る家づくりのために、こべっこハウスは、長期優良住宅を最低基準としながら、お打合せでご希望の性能を実現します。

長期優良住宅の概要はこちら

長期優良住宅の基準
（概要）

耐震性: 大規模な地震がきた時に、簡単に倒壊してしまっては、住み継いでいくことはできません。そこで大規模な地震に対して、倒壊しにくい、又もしもの際も直しやすく、損傷が少なくて済む一定の耐震性能が必要です。
こべっこハウスは国土交通省が定めた「住宅性能表示制度」における耐震性能の最高等級である「耐震等級3」を推奨しています。

耐久性: まずは、しっかりした構造や骨組みで建てること。さらに適切な維持管理をすることによって、世代を超えて住み継がれるレベルの耐久性能をもたせる必要があります。具体的には、床下及び小屋裏の点検口を設置することや、点検のため、床下空間の一定の高さを確保することなどが求められます。

メンテナンス性: 建物に比べて耐用年数の比較的短い内装や設備は、メンテナンス（清掃・点検・補修・更新）やリフォームがしやすい家にしなければなりません。例えば、キッチンを入替えたり、配管や空調を付替えたりしやすい住まいにする必要があるわけです。

可変性: 住み継いでいく上で、その時々の居住者のライフスタイルにあわせて、間取りなどが変更できるようになっていることが必要です。例えば、子供の成長に合わせて、部屋を増やしたり、独立したら、リビングを大きくしたりできるように、あらかじめ間取りを変更しやすい住まいを建てるのです。

バリアフリー性: 将来のバリアフリー改修に対応できるように、廊下などに必要なスペースをあらかじめ確保しておきましょう。つまり、年老いても暮らしやすい住まいにできる性能です。

省エネ性: 地球にやさしく、またお財布にもやさしい省エネ性能は今やかかせない住まいのポイント。新築建物は「建築物省エネ法」で規定する以上の省エネ性能を確保することが必要です。
こべっこハウスでは、お客様のご要望のレベルまで省エネ性能を高めるお打ち合わせも致します。

住戸面積: 暮らしやすい住まいとするため、居住面積の最低限の広さが決められています。具体的には、戸建住宅の場合75㎡以上、1つの階の床面積が40㎡以上となっています。

町並み: 地域の街並みに調和するように配慮した住まいであることも大切な条件のひとつです。街並みに配慮した住まいが、何世代にもわたって住み継がれていくことは、歴史ある街並みをつくっていくことになります。またそれは住まいの資産価値を高めることにもなります。

暮らしの質を最高水準に高める「スーパーウォール工法」

ご家族の健康・快適・安心・安全を追求し、暮らしの質を最高水準まで高め、理想的な住環境を実現します。
「スーパーウォール工法」は、高性能なスーパーウォールパネルと高断熱サッシ、計画換気システムが生み出す、高気密・高断熱・高耐震構造の住宅です。

「スーパーウォール工法」の優れた性能について

高い断熱性で家の中で温度差が少ない暮らし

住まいの断熱性能を高めることで、家の中での温度差が少なくなり、快適で健康的な室内環境を作ることが出来ます。「スーパーウォール工法」では、高性能なスーパーウォールパネルと、高断熱サッシ、高性能ガラス、計画換気システムなどの構成によって、すぐれた高断熱住宅を実現。住宅の目指す性能基準に合わせて、適切な組み合わせを選ぶことも可能です。
国内最高レベルのUA値0.21を実現！

家の表面部分（壁・屋根等）の断熱性能を示すUA値は、数値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高い家となります。「スーパーウォール工法」では、高性能なパネルとサッシの組み合わせにより、国内最高レベルのUA値0.21を実現可能です！お客様のご要望に合わせて、すぐれた断熱性のあるお家をご提供いたします。

SWパネル・サッシ組み合わせ外皮性能シミュレーションはこちら
高気密を活かした計画換気システム

断熱性・気密性の高い「スーパーウォール工法」では、熱ロスの少ない全熱交換型換気システムを使用することで、室内の温度・湿度を保ちながら効率的に換気を行います。又建物の特徴や条件に合わせて選べる計画換気システムをご用意しております。

スーパーウォール工法
について詳しくはこちら

進化した在来工法「ＷＢ工法」

壁体内に設けた独自の通気層により、家自体が呼吸をしているような自然な通気を実現。
通気をコントロールすることで、快適で、健康な住環境を生み出します。

自然の力を利用したコストをかけない高品質住宅

通気断熱ＷＢ工法とは、「建築物の通気断熱構造及びこれに用いる通気制御装置」の名称で特許を取得している工法です。（特許第290883号）
ＷＢ工法のＷとは「2重の通気層」のこと。Ｂとはブレスのことです。
機械力を極力使わず、空気・水（湿気）・木の自然の性質を利用して、省エネルギーで健康的な住環境を実現する工法です。

こべっこハウスの「通気断熱WB工法」は、家そのものが呼吸し、衣替えします。空気の流れと湿度の調節を、機械力を極力使わず、建物自身が四季の移り変わりに応じて自然に行えるようにすることで、季節に合わせた心地よい住空間を生み出します。同時にそれが建物本来の性能を高めることにもなり、環境に優しい、高耐久・省エネルギー住宅を実現させます。

優れた7つの特徴

進化した在来工法

伝統的な日本建築に独自のしくみを組み込んだ家づくり。木の恩恵を最大限に活用しています。
自然な通気

壁体内に設けた通気層によって、家自身が呼吸をしているような自然な通気を実現。日本の厳しい気候にも、通気をコントロールして快適な住環境を生み出します。
透過のチカラ

透過のチカラは、伝統的な家づくりの土壁からヒントを得た技術です。室内の化学物質や臭いは、湿気とともに壁を透過して屋外に排出されます。
健康を考えた住まい

WB工法ならシックハウス症候群の心配もありません。自然な通気と透過のチカラによって、有害な化学物質も室内にこもりません。
設計の自由度

WB工法には、設計における制約がほとんどありません。ライフスタイルに合わせた、こだわりの家づくりができます。
高い耐久性

WB工法は日本風土にもっとも適した日本建築をもとにしています。そのため耐久性も抜群。木による丈夫な骨組みと優れた調湿能力で、地震や湿気にも負けません。
省エネ住宅

WB工法は自然な通気で、夏冬の冷暖房費を大幅に削減。さらに透過のチカラのおかげで、機械換気も必要ありません。