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- 2,480 万円
- 阪急電鉄神戸線「王子公園」駅 徒歩14分 ／ JR東海道本線 「摩耶」 駅 徒歩8分
- 神戸市灘区薬師通3
- 2004年9月
- 71.20 m2
- 59.69 m2
- 3DK
- 物件番号
- a20240907-O10
- バス・トイレ別
- 南向き
- 間取り図・写真有り
物件詳細
| 物件種別 | 中古一戸建て | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60 ％ | 駐車場 | 無 |
| 容積率 | 150 ％ | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 私道負担面積 | 9.73 m2 |
| 建築条件 | 接道状況 | 北側 公道幅員約3.5ｍ | |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 空家 | 他の法令上の制限 | 第1種高度地区、準防火地域、景観法、宅地造成等規制法 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡日 | 相談 |
| 設備 |
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学校区 | 美野丘小学校 長峰中学校 |
| 備考 | ・建物状況 調査未実施、買主様による実施は 不可 ・本物件周辺の立地特性に鑑み樹木等の越境が生じている可能性がありますが現状での引渡となります。 ・土地登記簿面積は69.42 ㎡となります。表記土地面積は建築計画概要書記載の敷地面積を記載しています。私道負担面積は概算値です。 ・境界立会いは行いません。境界標消失箇所についても売主による新たな設置・復旧は行いません 。 ・本物件は周辺区画を含め傾斜地に立地しております。 敷地構造上隣地との間に擁壁等の工作物が設置されており雨水等についても擁壁・ブロック等を介して下の敷地に流出がありますが現状での引渡となります。 ・表記道路幅員・間口は現地テープ測量値を記載しております、後日測量の結果相違する場合があります。 ・本物件周辺の施設等についてもグーグルマップ等で事前に十分ご確認ください。 ※詳細備考欄参照願います 。 ・別途自治会費が必要になる場合があります。 ・売主による境界非明示 ・地中埋設物 、設備の修復義務を含め売主の契約不適合責任は一切免責となります。 ・神戸市建築基準法及び各条例・兵庫県がけ条例・兵庫県建築基準条例 |
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| 周辺地図 |
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