施工実績
- あらかじめご承諾をいただいたお客様のみ、ご了解をいただいた写真を掲載させていただいております。
神戸市灘区
居住性を重視した『都市型3階建て住宅』お建て替え事例～神戸市灘区H様邸
お建て替え事例
お施主様の親御様が今回の計画地で賃貸マンションを経営されていましたが、相続など将来的なこともお考えになり、お施主様のご自宅へのお建て替えを計画されました。
奥に深い敷地形状であり、採光条件等に厳しい制約が有りましたが、天窓等をうまく活用し、お施主様のご希望の間取りを実現させました。
バルコニーを合計4箇所設けて、山や海への眺望に配慮するとともに、光や風を取り入れ、又洗濯物干しやエアコンの室外機置場などの機能性も向上させました。
収納もたっぷりな、お客様の理想を叶えた居住性の良い『都市型3階建て住宅』が完成しました。
お客様のご希望
※実家所有のマンションを建て替え、細長い計画地に日当たりや通風を確保したお家を建築したい。
ご提案内容
※マンションの立ち退き後、山や海への眺望を確保し、ご家族のご要望を全てかなえた3階建て住宅をご提案。
建築のポイント
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POINT
住宅密集地でも、風通しや採光を充分に確保
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POINT
土地形状に合わせ効率的な導線を確保しながら、ご家族の要望を満たした住まい易い間取り
ビルトインガレージ
隣地との兼ね合いにも配慮しながら、ビルトインガレージや駐輪スペースをゆったりと計画しました。
玄関
玄関収納には大きな鏡を設置し、空間の広さを演出しました。下部を持ち上げて土間部分も広く使えるようにしました。
リビング
リビングの建具はガラス面積が大きなものを採用し、光を通してどこも暗くならないようにしました。
キッチン
リビング全体が見通せる、使いやすいⅬ型キッチン。テーブル側のカウンター造作もお施主様のご要望に合わせて工夫しました。
洗面台
使いやすく、掃除のしやすい洗面台。3面鏡の中にもたっぷり収納出来ます。洗濯機置き場の上にも可動棚を造作しました。
浴室
一面をアクセントウォールとした浴室。保温・断熱性能に優れ、お掃除のしやすいユニットバスを採用されました。
洗面脱衣室
洗面脱衣室からのバルコニー。換気を良くし、光を取り入れて明るい洗面室になりました。濡れたタオルなどもすぐに干せます。
3階ホール
お部屋として使うことは勿論、多目的に利用できる、3階ホールには天窓を配し、明るい空間にしています。
トイレ
お掃除のしやすい、節水機能付きトイレ。壁紙を貼り分けてお施主様のお好みに、明るくデザインしました。
神戸に密着して40年
経験豊富な技術者がご要望を親身に
お伺いして完全自由設計の新築注文住宅をご提案します。
ご相談からご提案までの流れ
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ご相談・お申し込み
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お打合せ
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プランニング
お見積もり作成 -
ご提案
お見積りの説明
About us
神戸で40年以上、住まいのトータルサポート
私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。
あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。
〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F
- 電車でお越しの方
- 阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
- JR「灘駅」北側に徒歩5分。
- 阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
- 車でお越しの方
- ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。
在籍資格者
建設関連
- 一級建築士3名
- 二級建築士1名
- 一級建築施工管理技士1名
- インテリアコーディネーター3名
- カラーコーディネーター1名
- 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
- 兵庫県景観アドバイザー1名
- 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
- CASBEE戸建評価員2名
- 耐震診断・耐震改修技術者（木造建築物）2名
- 一般耐震技術認定者1名
- フラット３５適合証明技術者1名
- 既存住宅現況検査技術者1名
- 住宅メンテナンス診断士1名
- ハウスインスペクター1名
- JBNインスペクター1名
- JBN公認現況検査員1名
- 福祉住環境コーディネーター２級2名
- テクニカルプレゼンテーションマスター1名
- 整理収納アドバイザー1名
不動産関連
- 宅地建物取引士8名
- 公認不動産コンサルティングマスター2名
- 賃貸不動産経営管理士2名
- 防火管理者2名
- マンション管理士1名
- マンション管理業務主任者1名
- マンションリフォームマネージャー1名
- セキュリティ・アドバイザー1名
金融関連
- AFP1名
- ２級ファイナンシャル・プランニング技能士2名
- 住宅ローンアドバイザー1名
- 損害保険募集人資格者1名
- 少額短期保険募集人資格者1名
合計：33資格 ／ 延べ資格者人数：51名
