施工実績
- あらかじめご承諾をいただいたお客様のみ、ご了解をいただいた写真を掲載させていただいております。
神戸市東灘区
利便性の良い密集地でも明るさを確保した『WB HOUSE』土地探しからの新築注文住宅~神戸市東灘区I様邸
土地探し+注文住宅
お施主様は弊社の仲介にて、利便性の良い、大変人気の高い地域の土地をご購入されました。
ただ、土地購入に際してお施主様が心配されていた点は、リビングの明るさでした。
2階リビングでプランニングを行い、吹き抜けや高窓を想定し、バルコニーの奥行きを深くして隣地との距離を確保するなどして、日が差し込みやすい、明るいリビングになりました。
土地代金までも含めた総予算を抑えながら、ご要望を満足させた『WB HOUSE』の注文住宅が出来上がりました。
お客様のご希望
※希望エリアで、利便性の良い土地を購入したい。
※明るいリビングが欲しい。
ご提案内容
※ご希望の土地を、金額も交渉の上ご紹介。
※2階リビングを吹き抜けにし、高窓等で採光を確保。
建築のポイント
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POINT
密集市街地で十分な明るさと、風の通りを確保
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POINT
土地購入と建物建築の総予算を希望金額内で調整
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POINT
2階リビング吹き抜けで明るさや開放感を演出
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POINT
お子さんのためにリビング畳コーナーの角をアール仕上げに
外観
敷地内に駐車場を1台確保し、外観はお施主様のお好みに合わせ、メンテナンスのしやすいシンプルな形状でデザインしました。
玄関
玄関上に雨除けのための庇を計画し、車の駐車の邪魔にならない位置にポストや表札を配置しました。
2階リビング
2階リビングを大きな空間にするため、柱を少なくしました。その代わりに大きくなった「梁」をあえて見せるデザインにしました。
吹き抜け
リビングを明るくするため、吹き抜け勾配天井にして南側に高窓を設置。配色や照明計画にも工夫して明るさを演出しました。
畳コーナー引き出し
リビングの一角に小上がりの畳コーナーを設け、下部に引き出しを造作しました。窓は隣地の視線が気にならない高さにしました。
畳コーナー
お施主様のご希望で、畳コーナーの角と畳自体もアールに加工しました。収納量豊富で使いやすい多目的棚も設置しました。
マガジンラック 調味料入れ
対面キッチン腰壁の厚みを活用し、ニッチを造作して、側面にマガジンラック、正面に小物入れを造りました。
階段建具
リビングインの階段のため、冬の寒さ対策として出入り口に扉を設置しました。夏は開放できるよう、引き戸にしています。
バルコニー目隠し
バルコニーの奥行きを深くし、室内へ日の光を差し込み易くしました。目隠しフェンスを高くし、隣地からの視線を遮りました。
1階手洗い
帰宅時手洗い徹底のためにも、1階トイレ・寝室脇の使いやすい位置に洗面台を設置。起床・就寝時の身支度等にも便利です。
廊下ニッチ
玄関から階段前に至る1階廊下へ、ニッチを4箇所設けました。リズムを以て配置し、いろいろな小物を飾れるようにしました。
階段下収納
階段下のスペースを玄関横の土間収納として活用しました。バギーカーなどを置くのに便利です。
神戸に密着して40年
経験豊富な技術者がご要望を親身に
お伺いして完全自由設計の新築注文住宅をご提案します。
ご相談からご提案までの流れ
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ご相談・お申し込み
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お打合せ
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プランニング
お見積もり作成 -
ご提案
お見積りの説明
About us
神戸で40年以上、住まいのトータルサポート
私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。
あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。
〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F
- 電車でお越しの方
- 阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
- JR「灘駅」北側に徒歩5分。
- 阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
- 車でお越しの方
- ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。
在籍資格者
建設関連
- 一級建築士3名
- 二級建築士1名
- 一級建築施工管理技士1名
- インテリアコーディネーター3名
- カラーコーディネーター1名
- 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
- 兵庫県景観アドバイザー1名
- 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
- CASBEE戸建評価員2名
- 耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)2名
- 一般耐震技術認定者1名
- フラット35適合証明技術者1名
- 既存住宅現況検査技術者1名
- 住宅メンテナンス診断士1名
- ハウスインスペクター1名
- JBNインスペクター1名
- JBN公認現況検査員1名
- 福祉住環境コーディネーター2級2名
- テクニカルプレゼンテーションマスター1名
- 整理収納アドバイザー1名
不動産関連
- 宅地建物取引士8名
- 公認不動産コンサルティングマスター2名
- 賃貸不動産経営管理士2名
- 防火管理者2名
- マンション管理士1名
- マンション管理業務主任者1名
- マンションリフォームマネージャー1名
- セキュリティ・アドバイザー1名
金融関連
- AFP1名
- 2級ファイナンシャル・プランニング技能士2名
- 住宅ローンアドバイザー1名
- 損害保険募集人資格者1名
- 少額短期保険募集人資格者1名
合計:33資格 / 延べ資格者人数:51名