神戸市中央区

大空間リビングがある3階建てのお家(土地探しからの新築注文住宅)~中央区O様邸

土地探し+注文住宅

お子様の学校区エリアで、注文住宅が建築出来る土地探しからお手伝いさせて頂きました。初めにご検討いただいた土地は既にお申し込みが入っており、ご購入いただく事が叶いませんでしたが、その後半年以上、定期的に他物件をご紹介させて頂いている中で、南付け道路の好条件の土地をご購入頂けました。

 

建物については、デザインから性能面まで綿密なお打ち合わせを重ねられ、リビングにスタディスペースを配置、外構のアプローチに石張を採用するなど、随所にこだわりの詰まった理想の素敵なお家が完成しました。

 

ご厚意で長期間に渡り完成見学会の会場としてもご提供いただき、ご来場された方には、外観からインテリアにいたる迄、デザインや色使いが大変ご好評でした。

お客様のご希望

※広いリビングが欲しい。

※たっぷりの収納が欲しい。

※外周りもこだわった家づくりがしたい。

ご提案内容

※耐震性、断熱性をこだわるだけでなく、ご生活のイメージを大切にしながら間取りをご提案しました。

※リビングを折り上げ天井にすることで、部屋の広さを高める工夫をご提案をしました。

※外観やエクステリアも複数案ご準備させていただき、自慢できるようなご提案をしました。

1神戸市中央区宮本通_新築注文住宅土地探し+注文住宅事例_外観1

外観

木目と石目のアクセントが目を引くナチュラルモダンの外観です。

2神戸市中央区宮本通_新築注文住宅土地探し+注文住宅事例_外観2

外構

高級感があるフロート階段と天然石のアプローチです。

3神戸市中央区宮本通_新築注文住宅土地探し+注文住宅事例_玄関

玄関

右手にたっぷりのシューズクロークを設置しました。エコカラットと間接照明を組み合わせることで高級感を演出しています。

4神戸市中央区宮本通_新築注文住宅土地探し+注文住宅事例_寝室

寝室

ウォークインクローゼットと一般的なクローゼットでたっぷり収納を実現しました。

5神戸市中央区宮本通_新築注文住宅土地探し+注文住宅事例_トイレ

トイレ

壁のクロスを貼り分けてワンランク上のトイレ空間を演出しています。

6神戸市中央区宮本通_新築注文住宅土地探し+注文住宅事例_リビング1

リビング1

大空間リビングです。ルンバ用に収納扉の下を開けています。

7神戸市中央区宮本通_新築注文住宅土地探し+注文住宅事例_リビング2

リビング2

壁にリモコンニッチを設置しました。スイッチ類をまとめるだけでなく遊び心も取り込みました。

8神戸市中央区宮本通_新築注文住宅土地探し+注文住宅事例_リビング3

リビング3

壁一面にタイル柄のクロスです。リビングのアクセントとして空間を演出しています。

9神戸市中央区宮本通_新築注文住宅土地探し+注文住宅事例_スタディースペース

スタディスペース

リビングから小上がりにすることで、堀こたつのようなカウンタースペースを設置しました。キッチンからの目線も確保できてリビングと一体感を実現できました。

10神戸市中央区宮本通_新築注文住宅土地探し+注文住宅事例_バルコニー

バルコニー

屋根付きの広々バルコニーです。

11神戸市中央区宮本通_新築注文住宅土地探し+注文住宅事例_子供部屋

子供部屋

2部屋を間仕切り扉1つで区切ることで、大きく利用できます。

12神戸市中央区宮本通_新築注文住宅土地探し+注文住宅事例_階段上収納

階段上収納

階段上の解放感も良いですが、その一部を収納しても良いかもしれません。

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神戸に密着して40年
経験豊富な技術者がご要望を親身に
お伺いして完全自由設計の新築注文住宅をご提案します。

ご相談からご提案までの流れ

  1. ご相談・お申し込み

  2. お打合せ

  3. プランニング
    お見積もり作成

  4. ご提案
    お見積りの説明

プランニング見積りはこちら

About us

神戸で40年以上、住まいのトータルサポート

私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。

あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。

不動産 株式会社アイビス、建設 株式会社トキタホーム

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F

電車でお越しの方
阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方
ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

在籍資格者

建設関連

  • 一級建築士3名
  • 二級建築士1名
  • 一級建築施工管理技士1名
  • インテリアコーディネーター3名
  • カラーコーディネーター1名
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
  • 兵庫県景観アドバイザー1名
  • 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
  • CASBEE戸建評価員2名
  • 耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)2名
  • 一般耐震技術認定者1名
  • フラット35適合証明技術者1名
  • 既存住宅現況検査技術者1名
  • 住宅メンテナンス診断士1名
  • ハウスインスペクター1名
  • JBNインスペクター1名
  • JBN公認現況検査員1名
  • 福祉住環境コーディネーター2級2名
  • テクニカルプレゼンテーションマスター1名
  • 整理収納アドバイザー1名

不動産関連

  • 宅地建物取引士8名
  • 公認不動産コンサルティングマスター2名
  • 賃貸不動産経営管理士2名
  • 防火管理者2名
  • マンション管理士1名
  • マンション管理業務主任者1名
  • マンションリフォームマネージャー1名
  • セキュリティ・アドバイザー1名

金融関連

  • AFP1名
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士2名
  • 住宅ローンアドバイザー1名
  • 損害保険募集人資格者1名
  • 少額短期保険募集人資格者1名

合計:33資格 / 延べ資格者人数:51名