神戸市兵庫区

ホームエレベーターが嬉しい『2世帯 3階建て住宅』お建て替え事例~神戸市兵庫区O様邸

お建て替え事例

外観パース

お施主様は、親御様とのご同居や、現在のご自宅である分譲マンションのご売却時期等をご考慮され、ご実家のお建て替えを決断されました。

 

限られた敷地の中で、必要な広さを確保していくためには、3階建てにする必要がありました。ホームエレベーターを採用されたことで、縦の動線にストレスが無くなり、又将来に憂いの無い、理想の間取りを実現させることができました。

 

要所へのアクセントクロスや、無垢床材のご採用、DIYのお好きなご主人様、又奥様のセンスやこだわりが随所に見て取れる、機能的でデザイン性のある『2世帯 3階建て住宅』が完成しました。

 

ご自宅マンションのご売却も弊社でお手伝いさせて頂き、工事中に購入希望者と売買契約を締結し、マンションの引き渡し時期は新築建物の竣工時に合わせました。お施主様は仮住まいの必要もなく、又資金計画もスムーズに、理想の住宅を手に入れることができました。

お客様のご希望

※自宅マンションを売却して、戸建に住み替えたい。

※バリアフリーに配慮した2世帯住宅にしたい。

ご提案内容

※ご自宅マンションのご売却もお手伝いし、スムーズな住み替えを実現。

※ホームエレベーターを設置などして、バリアフリーに対応。

建築のポイント

  • POINT
    ご自宅マンションを売却しての住み替え
  • POINT
    ホームエレベーターを採用
  • POINT
    無垢床材を使用
  • POINT
    広い室内物干しスペース

外観

外観

外観はホワイトとブラックでモダンな印象に仕上げました。玄関ポーチの段差をなくし、スロープで段差を解消しました。

玄関のタイルはブラックとグレーで市松模様に仕上げました。床は無垢材のククを使用しております。

玄関

玄関のタイルはブラックとグレーで市松模様に仕上げました。床は無垢材のククを使用しております。

深い赤色が印象的なキッチン。採光のための窓は形を縦長にして3つ並べることにより、アクセントにもなっております。

キッチン

深い赤色が印象的なキッチン。採光のための窓は形を縦長にして3つ並べることにより、アクセントにもなっております。

ご主人のお部屋は、ウォークインクローゼットのドアの色に合わせて、濃い木目柄のアクセントクロスを採用しました。

お部屋①

ご主人のお部屋は、ウォークインクローゼットのドアの色に合わせて、濃い木目柄のアクセントクロスを採用しました。

奥様のお部屋には、洋書を飾りながら収納できる棚を設置

お部屋②

奥様のお部屋には、洋書を飾りながら収納できる棚を設置しました。棚の背面の色を濃い色にして洋書が映えるように配慮しました。

3Fのお部屋には、黒のアクセントクロスを使用しました。

3階お部屋

3Fのお部屋には、黒のアクセントクロスを使用しました。

室内干しスペース

室内干しスペース

3階の室内干しのスペース。日当たりもよく風通しもバッチリです。天井には雲柄のクロスを貼っていつも青空です。

1Fのトイレは、ブルーのクロスと黒い大理石調の床で、上品なイメージに

トイレ①

1Fのトイレは、ブルーのクロスと黒い大理石調の床で、上品なイメージに仕上がりました。

2階のトイレは奥様のこだわりでピンク色に

トイレ②

2階のトイレは奥様のこだわりでピンク色になりました。落ち着いた内装でシックなイメージに仕上がりました。

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神戸に密着して40年
経験豊富な技術者がご要望を親身に
お伺いして完全自由設計の新築注文住宅をご提案します。

ご相談からご提案までの流れ

  1. ご相談・お申し込み

  2. お打合せ

  3. プランニング
    お見積もり作成

  4. ご提案
    お見積りの説明

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About us

神戸で40年以上、住まいのトータルサポート

私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。
神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の良きアドバイザーとなり、
その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。

あえて営業エリアを神戸市内に限定することで、
不動産業と建設業を両立させた高品質なサービスを提供しています。
新築住宅・中古住宅・リフォーム・・・etc
様々なかたちでお客様へ「理想の住まい」をご提供しています。

不動産 株式会社アイビス、建設 株式会社トキタホーム

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F

電車でお越しの方
阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方
ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

在籍資格者

建設関連

  • 一級建築士3名
  • 二級建築士1名
  • 一級建築施工管理技士1名
  • インテリアコーディネーター3名
  • カラーコーディネーター1名
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
  • 兵庫県景観アドバイザー1名
  • 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
  • CASBEE戸建評価員2名
  • 耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)2名
  • 一般耐震技術認定者1名
  • フラット35適合証明技術者1名
  • 既存住宅現況検査技術者1名
  • 住宅メンテナンス診断士1名
  • ハウスインスペクター1名
  • JBNインスペクター1名
  • JBN公認現況検査員1名
  • 福祉住環境コーディネーター2級2名
  • テクニカルプレゼンテーションマスター1名
  • 整理収納アドバイザー1名

不動産関連

  • 宅地建物取引士8名
  • 公認不動産コンサルティングマスター2名
  • 賃貸不動産経営管理士2名
  • 防火管理者2名
  • マンション管理士1名
  • マンション管理業務主任者1名
  • マンションリフォームマネージャー1名
  • セキュリティ・アドバイザー1名

金融関連

  • AFP1名
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士2名
  • 住宅ローンアドバイザー1名
  • 損害保険募集人資格者1名
  • 少額短期保険募集人資格者1名

合計:33資格 / 延べ資格者人数:51名