神戸市灘区

一族3世帯で仲良く暮らす理想の生活が実現(土地探しからの注文住宅)~神戸市灘区

土地探し+注文住宅

注文住宅 神戸 市 灘区 五毛通 施工事例O・I メイン写真

親御様ご自宅の隣地を購入できることになり、その土地を2分割して、それぞれに木造2階建て『WB HOUSE』を新築なさり、親御様世帯、ご長男様世帯、ご長女様世帯、一族3世帯がお隣同士で仲良くお住まいになるご計画のお手伝いを致しました。

 

一棟は2階リビングを吹き抜け勾配天井で空間を大きく活用し、もう一棟は1階リビングでお庭を半外的に広く一体で使用する計画となりました。

 

外観デザインも2棟の建物に統一感を持たせ、又お隣同士ができるだけ気兼ねなくお付き合いをしやすいような配置計画にしました。

 

3世帯のご家族が、それぞれに快適に暮らしながら、仲良く暮らせる理想の生活が実現しました。

建築のポイント

  • POINT
    3世帯が楽しく、ストレスなく暮らしていくための土地分割、建物配置計画
  • POINT
    それぞれのご家族のご要望を充分に汲み取った建物計画
  • POINT
    リビングに雲梯を造作
  • POINT
    お庭と一体利用のリビング

注文住宅 神戸 市 灘区 五毛通 施工事例O・I 2

ガレージ

東棟は3台分のガレージを計画し、雨の日でも道路から玄関まで濡れずに帰宅できる大型のルーフを設置しています。

注文住宅 神戸 市 灘区 五毛通 施工事例O・I 3

洗面台

西棟は帰宅後すぐに手洗いができるよう、玄関入ってすぐに洗面台を設けています。

注文住宅 神戸 市 灘区 五毛通 施工事例O・I 4

リビング①

西棟は2階リビング。勾配吹き抜けで天井を高くし、空間の広がりを演出。ハイサイドの窓で光や風通しも確保しました。

注文住宅 神戸 市 灘区 五毛通 施工事例O・I 5

リビング②

長い構造梁をデザインしながら見せることで、できる限り天井高を高くし、又リビングの広さを演出しています。

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ウンテイ

ウンテイを造りました。室内物干しにもなります。リビングの延長に、奥行きのある深いバルコニーを設けています。

注文住宅 神戸 市 灘区 五毛通 施工事例O・I 7

キッチン背面作業台

キッチン背面作業台の壁に、奥様お気に入りの白いタイルを貼りました。周囲の白いクロスとマッチしたアクセントになりました。

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小屋裏収納

小屋裏収納も造り、収納量を確保。又小屋裏収納に室内窓を設け、リビングのデザインにしながら、収納に光を取り入れています。

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リビング③

東棟のリビングは1階に配置。アクセントウォ―ルなども用いながら、落ち着いた色合いでコーディネートしています。

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ウッドデッキ

リビングからつながるお庭に、半外のリビング空間として利用出来るよう、ウッドデッキと大きなテラス屋根を設置しました。

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キッチンカウンター棚

キッチン前のカウンターには棚を造作。又キッチン背面からパントリー、洗面、お風呂へつながるよう家事導線を工夫しました。

注文住宅 神戸 市 灘区 五毛通 施工事例O・I 12

東棟2階ホールの洗面

東棟2階ホールには洗面を設けています。WB工法の空気を動かす装置や、健康増進のためのぶら下がりバーも造りました。

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私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。
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不動産 株式会社アイビス、建設 株式会社トキタホーム

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F

電車でお越しの方
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JR「灘駅」北側に徒歩5分。
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車でお越しの方
ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

在籍資格者

建設関連

  • 一級建築士3名
  • 二級建築士1名
  • 一級建築施工管理技士1名
  • インテリアコーディネーター3名
  • カラーコーディネーター1名
  • 兵庫県ヘリテージマネージャー1名
  • 兵庫県景観アドバイザー1名
  • 兵庫県被災建築物応急危険度判定士1名
  • CASBEE戸建評価員2名
  • 耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)2名
  • 一般耐震技術認定者1名
  • フラット35適合証明技術者1名
  • 神戸市住まいの耐震地域相談員1名
  • 既存住宅現況検査技術者1名
  • 住宅メンテナンス診断士1名
  • 木材劣化診断士1名
  • ハウスインスペクター1名
  • JBNインスペクター1名
  • JBN公認現況検査員1名
  • 福祉住環境コーディネーター2級2名
  • テクニカルプレゼンテーションマスター1名
  • 整理収納アドバイザー1名

不動産関連

  • 宅地建物取引士10名
  • 公認不動産コンサルティングマスター1名
  • 賃貸不動産経営管理士2名
  • 防火管理者2名
  • マンション管理士1名
  • マンション管理業務主任者1名
  • マンションリフォームマネージャー1名
  • セキュリティ・アドバイザー1名
  • 既存住宅・空家トータルプロデューサー1名

金融関連

  • AFP1名
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士1名
  • 住宅ローンアドバイザー1名
  • 損害保険募集人資格者1名
  • 少額短期保険募集人資格者1名

合計:36資格 / 延べ資格者人数:54名