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土地 〇敷地面積：180.49平米
【ライフインフォメーション】
・コープ北鈴蘭台　約520ｍ
・セブンイレブン神鉄北鈴蘭台駅店　約440ｍ
・神戸北鈴蘭台郵便局　約600ｍ
・神戸市立桜の宮小学校　約250ｍ
・神戸市立桜の宮中学校　約610ｍ
・こさか家庭医療クリニック　約270ｍ
・惣山公園　約380ｍ

〇敷地面積：180.49平米
【ライフインフォメーション】
・コープ北鈴蘭台　約520ｍ
・セブンイレブン神鉄北鈴蘭台駅店　約440ｍ
・神戸北鈴蘭台郵便局　約600ｍ
・神戸市立桜の宮小学校　約250ｍ
・神戸市立桜の宮中学校　約610ｍ
・こさか家庭医療クリニック　約270ｍ
・惣山公園　約380ｍ
価格
1,480 万円
交通
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅　徒歩6分 ／ 神戸電鉄有馬線「山の街」駅　徒歩17分
所在地
神戸市北区若葉台1
土地面積
180.49 m2
接道状況
北側　公道幅員約4.0ｍ
現況
古家付
建築条件
なし
建ぺい率
50 ％
容積率
100 ％
物件番号
20240804-U01

物件詳細

物件種別 土地 地目 宅地
私道負担面積 地勢
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画区域 市街化区域 他の法令上の制限 建築基準法第22条地域、第一種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法
引渡日 相談 取引態様 一般媒介
設備 公営水道、汚水-本下水、都市ガス 学校区 桜の宮小学校
桜の宮中学校
備考 【古家概要】
種類：居宅・倉庫
構造：木・鉄筋コンクリート造石綿セメント板葺地下1階付2階建
床面積：1階　86.66㎡　2階　57.01㎡　地下1階　41.82㎡
建築年月：昭和47年10月新築　昭和51年1月増築
（付属建物）
種類：居宅
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
床面積：9.82㎡
※本物件建物は、建築基準法に定める容積率の制限に抵触するものであり
　再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できません。
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