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キッチンリフォーム - アイビスGROUP 建築・不動産全般

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キッチンリフォーム 神戸市|一級建築士事務所㈱トキタホーム

家事の中でも特に手間と時間がかかるのが毎日の食事作り。機能性、衛生面、デザインなどをしっかり考えてキッチンリフォームすれば、料理が効率よく、楽しくなります。また、キッチン周りでよくトラブルになるのが、水回り。シンク下からの異臭やパイプのつまりなど、古くなるほど問題も大きくなってきます。長年使うことを想定して、使う人が使いやすく、お手入れも楽なキッチンへのリフォームがおすすめです。オープンキッチン(アイランドキッチンなど)、セミオープンキッチンタイプ(ペニンシュラキッチン)、クローズキッチン(壁付けキッチン)など、様々なタイプからお気に入りのキッチンを選びましょう。

キッチンリフォームを検討されている方には無料でお見積りいたします

キッチンリフォームのポイント

  1. point1シンク・調理台・コンロのバランス
    シンク・調理台・コンロのバランス

    キッチンは、ある程度の広さがなければモノが溢れて使いにくくなります。とはいえ、広ければ広いほど良いというわけでもありません。大切なのは、調理器具や食品を広げる作業台にどのくらいのスペースを割くか、ということ。大家族の場合はもちろん、複数人で料理をしたい場合もゆったりとした幅広のキッチンが使いやすいです。ただし、ダイニング全体の広さも限られています。幅を確保できない場合は、少し奥行きを広めにとるなど、工夫してリフォームプランを練りましょう。

  2. point2収納スペースの確保
    収納スペースの確保

    キッチンをきれいに整理整頓するには、収納スペースが大事。まずは現在のキッチンの収納力をベースに考えましょう。最低でも今と同じくらいの収納量は確保しておきたいもの。調理器具だけでなくストック食品の置き場も必要ですが、いつのまにか賞味期限が切れていたということはよくある話なので、取り出しやすく一目で見渡せるようなパントリーの設置もおすすめです。
    吊り戸棚は手が届きにくいため、収納は下にあったほうが便利。食器洗浄器やオーブンをビルトインタイプにするとスッキリと見えますが、その分カウンター下の収納は少なくなるので、収納との兼ね合いを考えて判断することが大切です。

  3. point3ゴミ箱を置くかどうか
    ゴミ箱を置くかどうか

    リフォームを考える上で、ゴミ箱はプランの段階からキッチンの一部として念頭に置いておくことをおすすめします。後から付け足すと、インテリアの面からも家事スペースの面からも邪魔になってしまいます。カウンター下にゴミ箱スペースを設置すると、その分収納量は大きく削られてしまいますが、キッチンは非常にスッキリとし、分別も楽になります。また、キッチン全体のコーディネートを考えて、インテリアの一部になるようなゴミ箱をチョイスして、あえて見せるという選択も良いでしょう。ただし、あらかじめ背面や側面に設置スペースをあけておくことが大切です。

キッチンリフォームの種類

  • オープンキッチンタイプ
    オープンキッチンタイプ

    キッチンとダイニング・リビングの間に仕切りのないオープンキッチンは、空間に無駄がなく、開放感をもたらしてくれます。料理をしながら家族との会話を楽しむこともでき、コミュニケーションを深められるキッチンです。
    一方で、臭いや煙がダイニングやリビングにこもりやすいというデメリットも。また、キッチンが丸見えになるので、常に整理整頓をしていないと乱雑に見えてしまいます。オープンキッチンを選択する場合は、収納に一工夫することをおすすめします。

  • セミオープンキッチンタイプ
    セミオープンキッチンタイプ

    キッチンとダイニングの間にカウンターや壁を設けているものをセミオープンキッチン(半独立型キッチン)と言います。広々とした開放感は少なくなりますが、カウンターと吊り戸棚の間の開口部からキッチンからダイニングやリビングを見渡すことができ、家族とのコミュニケーションをとることができます。
    また、オープンキッチンと比べると臭いや煙の広がりも抑えることができます。腰壁を高くすれば外側から洗い場や調理台が見えづらくなり、散らかりがちなカウンターを隠せるといったメリットもあります。

  • オープン対面キッチンタイプ
    オープン対面キッチンタイプ

    オープン対面キッチンは、カウンター上部に吊り戸棚を設けないため、セミオープンキッチンよりも開放感があることがメリット。それでいてある程度の独立性があり、料理をする上での機能性も高いです。
    ただ、吊り戸棚がない分、セミオープンキッチンよりも収納は少なくなります。また、オープンキッチンと同様に臭いや煙が広がりやすく、手元が丸見えになってしまうといったデメリットはありますが、デザイン性の良さから人気の高いキッチンです。

  • クローズドタイプ
    クローズドタイプ

    クローズドキッチンは、壁に囲まれて完全に独立したキッチンのことです。閉鎖的な空間なので、料理をしながらリビングやダイニングにいる人とコミュニケーションをとることはできませんが、調理に専念できるというメリットがあります。また、臭いや煙が広がりにくく、調理器具や食品が外から見えなくなるので、生活感をなくし、リビングを完全にくつろぎの空間にすることもできます。
    ただ、配膳や後片付けに手間がかかるというデメリットも。壁に開口部を設けて食器の受け渡しができるようにするなど、一工夫すると使い勝手もよくなります。

担当者から

キッチンの耐用年数は10〜20年程度と言われていますが、使用頻度やお手入れ具合によって前後します。蛇口やシンク下からの水漏れ、ガスコンロや換気扇の故障など、周辺機器に不具合が起こり始めたり、油汚れや排水口からの異臭などが気になり始めたらリフォーム時と言えるでしょう。 また、「最新機能が搭載されたキッチンにしたい」「子どもが独立したので、もっと小さいキッチンでいい」「収納を増やしたい」など、今のキッチンでは生活スタイルに合わないと感じ始めた時にも、リフォームをおすすめします。

工藤 真由樹
キッチンリフォーム担当者から

キッチンリフォームについてよくある質問

  • Qお手入れが楽なのはどんなキッチン?
    Aカウンターは、汚れ落としが簡単なステンレスや人工大理石、壁は目地のないキッチンパネルがおすすめです。各メーカーのシステムキッチンでも、お手入れがしやすいタイプがたくさんあります。
  • Qキッチンの場所をリフォームで移動することはできますか?
    Aはい、できます。ただし、キッチンの配置換えをするには、元のキッチンがあった場所の床や壁の補修のほか、移動する場所によっては電気配線や排気、排水の工事が必要になります。そのため、通常の入れ替えと比べて工事費用はかなり高くなります。
  • Q年をとっても使いやすいキッチンにできますか?
    A座って作業できるカウンターや、手の届きやすい収納、水に濡れても滑りにくい床材など、様々な工夫ができます。また、安全性の面からはガスコンロよりもIHクッキングヒーターをおすすめします。

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アイビスGROUPについて

私たちは40年以上の社歴を持つ会社です。神戸に密着することで、お客様がお住まいを選ぶ時の
良きアドバイザーとなり、その後の親切なホームドクターとなることを目指しています。

株式会社アイビス&株式会社トキタホーム神戸市内に営業エリアを限定することで初めて、一つの組織体で不動産業と建築業を切り離さずに運営することが可能になりました。又神戸の地域性を深く理解し、「住まい」への対応力を高め、同時にお客様との関係性をより深めていくことが出来るようにもなりました。私たちは今後より一層、神戸に密着したプロとして「住まい」選びのアドバイスや、継続したサポートを続けて行きます。

会社名 株式会社アイビス 株式会社トキタホーム
免許番号
加入団体等
  • 宅地建物取引業許可 兵庫県知事(11)第8010号
  • 一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会会員
  • 一般社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
  • 一般社団法人 賃貸不動産管理業協会会員
  • 一級建築士事務所 第01A02281号
  • 一般建設業許可 兵庫県知事許可(般-28)第109154号
  • 株式会社日本住宅保証検査機構 届出事業者A5100242
  • 住宅保証機構株式会社 届出事業者21003280
  • 一般社団法人 兵庫県建築士事務所協会会員
  • 一般社団法人 全国工務店協会(JBN)会員
  • 日本木造住宅耐震補強事業者協同組合 組合員
  • 公益財団法人 神戸市産業振興財団 第6回KOBEドリームキャッチプロジェクト認定企業
資本金 5,000万円 3,600万円
法人設立 1979年11月 1987年8月
事業内容 売買・賃貸・管理・その他 不動産業務全般 設計・施工・その他 建築業務全般
代表取締役 鴇田 泰明(ときた やすあき)
在籍資格者
延べ人数
(2021年4月時点)
建設関連
・一級建築士
3名
・二級建築士
1名
・一級建築施工管理技士
1名
・インテリアコーディネーター
3名
・カラーコーディネーター
1名
・兵庫県ヘリテージマネージャー
1名
・兵庫県景観アドバイザー
1名
・兵庫県被災建築物応急危険度判定士
1名
・CASBEE戸建評価員
2名
・耐震診断・耐震改修技術者(木造建築物)
2名
・一般耐震技術認定者
1名
・フラット35適合証明技術者
1名
・神戸市住まいの耐震地域相談員
1名
・既存住宅現況検査技術者
1名
・住宅メンテナンス診断士
1名
・木材劣化診断士
1名
・ハウスインスペクター
1名
・JBNインスペクター
1名
・JBN公認現況検査員
1名
・福祉住環境コーディネーター2級
2名
・テクニカルプレゼンテーションマスター
1名
・整理収納アドバイザー
1名
不動産関連
・宅地建物取引士
10名
・公認不動産コンサルティングマスター
1名
・賃貸不動産経営管理士
2名
・防火管理者
2名
・マンション管理士
1名
・マンション管理業務主任者
1名
・マンションリフォームマネージャー
1名
・セキュリティ・アドバイザー
1名
・既存住宅・空家トータルプロデューサー
1名
金融関連
・AFP
1名
・2級ファイナンシャル・プランニング技能士
1名
・住宅ローンアドバイザー
1名
・損害保険募集人資格者
1名
・少額短期保険募集人資格者
1名

合計:36資格 / 延べ資格者人数:54名

〒657-0836
神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F
TEL:078-861-0220(代)
電車でお越しの方
阪急電車「王子公園駅」西改札前の信号を渡ってすぐ。
JR「灘駅」北側に徒歩5分。
阪神電車「岩屋駅」北側に徒歩10分。
車でお越しの方
ビル1Fに専用駐車場がございます。事前にご連絡下さい。

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