どんな家も、住み続けるうちに内装や設備の老朽化が進みます。また、時代が変われば暮らしも変わり、それまで便利だった空間が使いにくくなってきます。
キッチン、浴室、トイレ、玄関、あれもこれも気になるけれど、そんなにお金をかけられない、という方におすすめなのが、部分リフォーム。フルリフォームよりも柔軟に、経済的に居住空間を便利で快適に生まれ変わらせます。
部分リフォームのメリットは、お客様のペースでリフォームができること。まずは最も気になる部分に手を入れて、その後は予算やお悩みに合わせて、短期間の工事で順々にお家を新しくすることができます。どこから手をつけるのが最も効率的か、お客様のケースに合わせてご提案しますので、住まいのプロにお気軽にご相談ください。
毎日使う場所だからこそ、家事動線や清潔感がとても重要。リビングとも隣接している場合が多く、キッチンが汚れて老朽化していると、リビング全体が古く見えてしまいます。キッチンが変われば、暮らしも変わります。例えば、古い壁付けキッチンを回遊性のあるII型キッチンに変更すれば、お部屋が一気におしゃれに。他にも、カフェ風キッチンやお手入れも楽な機能性の高いキッチン、木のぬくもりあふれるキッチンなど、さまざまなタイプがあります。使い勝手も向上して、毎日のお料理が楽しくなるでしょう。
「すぐにカビが生えてしまう」「床が冷たい」「浴槽が狭い」など、古いお風呂は衛生面に問題があったり、快適性が低下している場合が多いものです。お風呂のリフォームは、こうした悩みを一気に解決できます。最近では、ユニットバスもどんどん高機能になっており、毎日のお手入れからヒートショック対策まで、安全性や快適性を兼ね備えたお風呂が人気を集めています。また、お得な深夜電力を利用してお湯を沸かしてためておき、お風呂に入る時間帯に使える機能で電気代を節約することもできます。
汚れやにおいが最も気になるのがトイレ。小さな空間ですが、くつろげる家はトイレがきれいでゆったりとした空間になっています。来客時にも、気にせず「どうぞ」と言えるトイレにしたいという方が増えています。
家族全員が毎日使う場所なので、汚れにくく掃除が楽なタイプや、少ない水できれいになる節水タイプなど、機能性の高いトイレも人気です。壁紙や照明にもこだわって、ゆったりくつろげるトイレにリフォームしませんか?
洗面台は、家族構成や使う人の身長に合わせてリフォームすると、楽な姿勢で快適に使うことができます。例えば、朝の混み合う時間帯も家族が並んで使える幅広の洗面台や、歯磨きや髪のセット時にも水が飛び散りにくい広々シンクなどが人気。
奥行きや間口など設置スペースがあることが前提ですが、ご希望に応じて、スペースに合わせた造作洗面台で柔軟にリフォームすることもできます。
お部屋が自分好みのインテリアになると、それだけで家にいる時間が好きになり、ゆったりくつろぐことができるものです。
壁紙の色や素材も、塗り壁風、木目調、黒板タイプとラインナップが豊富。間接照明をアクセントに加えたり、雰囲気に合う家具を揃えたりとトータルでコーディネートすれば、大きなリフォームを行わなくてもお部屋の印象はガラリと変わります。
365日、直射日光や風雨にさらされ、家と暮らしを守ってくれている屋根。住宅にとって非常に大切な役割を果たしていますが、経年とともに必ず劣化します。放っておくと、雨漏りを起こし、住宅にも悪影響を及ぼすことに。
普段は目に見えない部分だからこそ、定期的に点検をすることが大事。劣化が見られたら塗装や吹き替え、補修などのメンテナンスを速やかに行いましょう。
外壁は、年月を経るほどに色褪せて汚れが目立ち、家の印象を悪くしてしまいます。またそれだけでなく、外壁には雨や外気温から住宅を守る機能があるため、表面の塗装や壁材が劣化すると、やがては住宅全体の劣化につながります。毎日の生活で意識することはあまりないかもしれませんが、放置せず、定期的に専門家による外壁チェックとメンテナンスリフォームを行うことが大切です。
玄関は、人を迎え入れる住まいの「顔」であるだけでなく、住まいの快適性・安全性にも関わる重要なパーツです。採風タイプや採光タイプの玄関ドアや、開閉しやすいドア、指挟み防止ドアなど、生活スタイルに合わせたドアを選ぶことをおすすめします。
同時に、玄関や窓は防犯対策をしっかり行うことも重要。裏口や開口部の大きな窓は特に要注意です。デザインや使い勝手だけでなく、鍵の形状や材質にもこだわりましょう。
玄関まわりに木を植えたり、おしゃれな門柱やウッドデッキを設置したり、アプローチに飛び石を敷いたりと、カスタマイズの幅が広いエクステリア。玄関と同様、エクステリアが変わるだけで家の雰囲気も変わります。
駐車場やカーポートにもさまざまな種類があり、価格だけでなく使い勝手や防犯性能などをトータルに見て選ぶことをおすすめします。
神戸市内に営業エリアを限定することで初めて、一つの組織体で不動産業と建設業を切り離さずに運営することが可能になりました。又神戸の地域性を深く理解し、「住まい」への対応力を高め、同時にお客様との関係性をより深めていくことが出来るようにもなりました。私たちは今後より一層、神戸に密着したプロとして「住まい」選びのアドバイスや、継続したサポートを続けて行きます。
会社名 | 株式会社アイビス | 株式会社トキタホーム |
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免許番号 加入団体等 |
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資本金 | 5,000万円 | 3,600万円 |
法人設立 | 1979年11月 | 1987年8月 |
事業内容 | 売買・賃貸・管理・その他 不動産業務全般 | 設計・施工・その他 建設業務全般 |
代表取締役 | 鴇田 泰明(ときた やすあき) | |
在籍資格者 延べ人数 (2024年4月時点) |
合計:33資格 / 延べ資格者人数:51名 |